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近日，央行接連釋放重磅消息！

6月13日晚，據(jù)央行官網(wǎng)消息，央行下調(diào)常備借貸便利利率，隔夜期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.75%，7天期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至2.9%，1個(gè)月期下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至3.25%。

央行突發(fā)“降息”，年內(nèi)首次

6月13日，人民銀行網(wǎng)站消息，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，人民銀行以利率招標(biāo)方式開(kāi)展了20億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率1.90%，較前日2%的利率水平下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

這是2022年8月以來(lái)，7天期逆回購(gòu)操作利率的首次調(diào)整。值得注意的是，當(dāng)前的7天逆回購(gòu)利率水平已經(jīng)是歷史最低。

MLF和LPR如何變？房貸利率有望下調(diào)

此次逆回購(gòu)利率下調(diào)可能還只是一個(gè)信號(hào)，市場(chǎng)更關(guān)注本周四的MLF利率和20日的LPR利率是否下調(diào)。本周四，2000億元1年期中期借貸便利（MLF）將到期。

從歷次LPR調(diào)整看，如果MLF利率下調(diào)，那么LPR必下調(diào)。在MLF利率不變時(shí)，LPR有過(guò)兩次下調(diào)，主要因?yàn)榻禍?zhǔn)或者存款成本下降帶動(dòng)LPR下調(diào)。由于房住不炒政策的長(zhǎng)期約束，5年期LPR的下調(diào)幅度相對(duì)1年期較小。但2022年開(kāi)始，為了提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，當(dāng)年5年期LPR下調(diào)幅度高于1年期LPR。

除政策利率下調(diào)外，新一輪存款利率下調(diào)也有助于推動(dòng)6月LPR下調(diào)，進(jìn)而有效帶動(dòng)企業(yè)和居民按揭貸款利率下行，但存量房貸利率的調(diào)整要等到重定價(jià)日。

6月12日，繼工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等六大國(guó)有銀行宣布下調(diào)部分人民幣存款掛牌利率后，股份制銀行快速跟進(jìn)，存款利率降息幅度在5-15BP不等。按照安排，6月20日（下周二）將進(jìn)行新一輪LPR報(bào)價(jià)，但具體調(diào)降幅度還需觀察。

“鑒于MLF操作利率是LPR報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)，若6月MLF操作利率下調(diào)，20日LPR報(bào)價(jià)也將跟進(jìn)下調(diào)?？紤]到當(dāng)前企業(yè)貸款利率已處于歷史低點(diǎn)，且明顯低于居民房貸利率，加之近期樓市再度轉(zhuǎn)弱，預(yù)計(jì)本月1年期LPR報(bào)價(jià)和5年期以上LPR報(bào)價(jià)很可能出現(xiàn)非對(duì)稱下調(diào)，即1年期LPR報(bào)價(jià)可能下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)?！?/strong>東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示。

日前，央行行長(zhǎng)易綱6月7日在上海調(diào)研時(shí)表示，下一步央行將按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，繼續(xù)精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)充分就業(yè)，維護(hù)幣值穩(wěn)定和金融穩(wěn)定。