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2022年邯鄲樓市在跌撞起伏中度過，主城區(qū)的銷量直接腰斬，銷售慘淡，少數(shù)樓盤再次呈現(xiàn)出冰火兩重天景象，購房者觀望情緒嚴重，開發(fā)商營銷吃力，整個樓市反應慘淡。

據(jù)戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計：2022年邯鄲主城區(qū)銷售16559套新房，銷售面積約196.70萬平方米，銷售金額約186.82億元，同比均下滑。

（注：本次戀家網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)樣本為叢臺區(qū)+邯山區(qū)+復興區(qū)+東湖新城+冀南新區(qū)共計60個在售樓盤，所有數(shù)字展示和房企排名均不包含縣域樓盤，敬請知悉）

2022年邯鄲樓市月度銷售走勢圖

2022年度1-12月份樓市成交變化明顯，4月和11月份較為突出，是由于這兩個月的疫情卷土重來導致邯鄲市場停滯，雖是特殊月份，卻也對市場造成了巨大沖擊，直接拉低了第二和第四季度和年度銷售總量。

2月份樓市較為突出，雖然受到返鄉(xiāng)置業(yè)影響，但是銷量竟成了年度峰值；次峰值直到10月份國慶黃金周才出現(xiàn)，可見節(jié)日的到來對樓市去化有直接助力。

從左圖邯鄲主城區(qū)各區(qū)域的對比圖可以看出，東湖新城的銷量遙遙領(lǐng)先，銷售面積達62.4萬方，銷售金額約62.32億元；復興區(qū)位列第二，但是銷量竟然相差20萬方，可見東湖新城還是被廣大購房者所認可。

叢臺區(qū)和邯山區(qū)銷量在2022年度基本持平，這兩個區(qū)域環(huán)內(nèi)在售樓盤可數(shù)，價格相差不大，所以地緣性客戶較多，以改善型購房者為主。

冀南新區(qū)今年一直在打“價格戰(zhàn)”，同板塊竟有8個樓盤在售，從送家電、建材，到送車位、送精裝等等，但是也未將此板塊熱度帶起來，依舊涼涼。

2022年邯鄲主城區(qū)銷售面積同比2021年下跌40.38%，銷售金額同比下跌41.29%，樓盤銷量腰斬，這對房地產(chǎn)來說是極大的資金實力考驗。成交量主要依靠各區(qū)域重點板塊的高性價比項目，樓市銷售呈現(xiàn)冰火兩重天景象，只有極少數(shù)樓盤完成了年度任務(wù)。

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