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各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設局（住房保障和房產(chǎn)管理局、建設局）、行政審批局，雄安新區(qū)管委會規(guī)劃建設局、公共服務局，雄安新區(qū)住房管理中心：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（2022年中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部令第54號公布，以下簡稱《決定》），現(xiàn)就做好我省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批工作通知如下：

一、明確資質(zhì)審批權(quán)限

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)按照《規(guī)定》要求，由省住房城鄉(xiāng)建設廳初審后報住房和城鄉(xiāng)建設部審批。二級資質(zhì)由省住房城鄉(xiāng)建設廳審批，其中已委托或下放石家莊市、雄安新區(qū)、自貿(mào)區(qū)有關(guān)片區(qū)實施的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批工作，按照相關(guān)規(guī)定和本《通知》執(zhí)行。

二、規(guī)范企業(yè)資質(zhì)辦理

（一）申報方式。在省內(nèi)注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請二級資質(zhì)核定、變更事項的，應通過河北政務服務網(wǎng)進行網(wǎng)上申報，并提交材料清單明確的相關(guān)材料。審批通過后，可通過河北政務服務網(wǎng)下載電子證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請二級資質(zhì)延續(xù)的，應當在有效期屆滿30日前提出申請。

（二）有效期和編號。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書有效期為3年。資質(zhì)證書過期后，資質(zhì)自行失效。資質(zhì)證書按統(tǒng)一編號規(guī)則進行編號，即：冀建房開+企業(yè)注冊地設區(qū)市（含定州、辛集市）或雄安新區(qū)簡稱+順序號。

（三）企業(yè)名稱。申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，其名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》有關(guān)要求，除經(jīng)批準其名稱可以不含行業(yè)或者經(jīng)營特點的跨行業(yè)綜合經(jīng)營企業(yè)外，企業(yè)名稱中的行業(yè)或者經(jīng)營特點用語應為“房地產(chǎn)”“房地產(chǎn)開發(fā)”“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”“置業(yè)”等。

三、做好新舊政策銜接

由全省各級行政審批機關(guān)核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，凡自2022年6月30日至12月31日期間有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延續(xù)至12月31日，無需辦理資質(zhì)證書延續(xù)審批手續(xù)。

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的原二級資質(zhì)證書有效期內(nèi)繼續(xù)有效，資質(zhì)證書無需換發(fā)。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的原三級、四級、暫定級資質(zhì)證書，應當在2022年12月31日前按照《規(guī)定》及時申請二級資質(zhì)證書。重新申請或過期未申請的，原有資質(zhì)證書自行失效。

（三）已按照《河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項的通知》（冀建房市函〔2021〕183號）要求取得證明的，直接換發(fā)二級資質(zhì)證書，有效期延續(xù)至證明取得之日后3年。

四、加強事中事后監(jiān)管

各地住房城鄉(xiāng)建設部門要定期通過“雙隨機、一公開”方式加強對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件的動態(tài)核查，對于不符合相應資質(zhì)條件的，依據(jù)《規(guī)定》有關(guān)要求，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行整改；拒不整改的，由原資質(zhì)審批部門撤回其資質(zhì)證書。

本《通知》自印發(fā)之日起實施。以往相關(guān)規(guī)定有與本《通知》不一致的，以本《通知》為準。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2022年7月29日