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曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

(曲出告字[2022]-05號)

經(jīng)曲周縣人民政府批準,曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請參加競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓采用線上方式，線上文件下載及競買申請：競買申請人可于2022年08月09日至2022年09月07日，登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進行新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：0310-8858208、0310-5908595。申請人需要使用河北CA登錄。1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。2、未經(jīng)資格確認（注冊登記）的競買人，請按照“關(guān)于進一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，具體事宜可聯(lián)系CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場服務(wù)網(wǎng)點辦理地址詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，CA咨詢電話：4007073355。(如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見的突發(fā)情況，導(dǎo)致掛牌會不能正常舉行的，則改為線下進行。)

五、競買申請的辦理

競買申請人可于2022年08月09日至2022年09月07日（節(jié)假日除外），到曲周縣公共資源交易中心官網(wǎng)（http://221.193.230.13:9001/sszt-zyjyPortal/）上提交申請。繳納競買保證金截止2022年09月07日16時00分前（指到達指定賬戶時間）。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將及時通知其參加競買。在2022年09月08日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動掛牌時間為:

[2022]-05號地塊:2022年08月29日09時00分至2022年09月09日10時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

根據(jù)《曲周縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修改(2013-2030)》，經(jīng)研究確定該地塊建設(shè)規(guī)劃條件如下:

1、該宗地位于光明街北段路西、育才路北側(cè)，宗地面積32570.30平方米(約48.86畝)。其中:3321.83平方米系“冀政轉(zhuǎn)征函(2022]398號”批復(fù)批準的曲周縣2022年度第2批次建設(shè)用地;16518.83平方米系“冀政轉(zhuǎn)征函〔2022〕447號”批復(fù)批準的曲周縣2022年度第3批次建設(shè)用地;其余12729.64平方米為原信用聯(lián)社及家屬樓、農(nóng)業(yè)局家屬院、北王莊村委會所使用的存量國有建設(shè)用地;

2、該宗地屬于城中村改造項目，全部用于曲周縣曲周鎮(zhèn)北王莊村回遷房安置房項目建設(shè)，用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑類別為中高層，1.0<容積率≤2.4，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑限高54米，人均公共綠地不小于1.0平方米;

3、該宗地主要出入口位于光明街，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi)不得設(shè)置地上停車位;

4、建筑后退光明街道路紅線不低于15米，后退育才路道路紅線不低于15米;

5、商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求，按《邯鄲市人民政府辦公廳關(guān)于加強城鎮(zhèn)新建小區(qū)配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)管理的實施意見》規(guī)定配建老年服務(wù)設(shè)施、社區(qū)黨群綜合服務(wù)場所和郵政(快遞)等服務(wù)場所;

6、機動車地下停車位按戶數(shù)1:1配建，應(yīng)按停車位數(shù)100%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件;

7、設(shè)計樣式和標準、色彩等指標要與周圍建筑物相協(xié)調(diào);

8、按規(guī)定退讓其它地界,日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求;

9、建筑設(shè)計應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價標準;

10、根據(jù)縣政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》曲政辦字〔2019〕8號文和《曲周縣關(guān)于推進超低能耗建筑發(fā)展的實施方案》曲政規(guī)〔2020〕7號文的要求，提倡建設(shè)裝配式建筑及超低能耗建筑;

11、未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇)》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》(GB50180-2018)等國家、省市現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行;

12、規(guī)劃設(shè)計方案需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會批準。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：邯鄲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)世紀大街與誠信路交叉口鑫通大廈701房間

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0310-8811818

開戶銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬戶名稱：曲周縣行政審批局公共資源交易中心

賬戶：06132200000002250996

曲周縣自然資源和規(guī)劃局