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6月6日，秦皇島市住房公積金管理中心發(fā)布公積金新政稱，還清首次個人住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例由原來的不低于60％調(diào)整為不低于30％。

對于最高貸款額度，公積金新政顯示，單繳職工貸款額度上限由40萬元調(diào)整為60萬元，雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調(diào)整為80萬元。

使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑且為超低能耗建筑的自住住房時，在不超過該市住房公積金最高貸款額度且還款能力符合政策規(guī)定的前提下，貸款額度上浮10％。

除符合住房公積金貸款其他條件外，繳存人購買的房屋應(yīng)為有關(guān)部門已認(rèn)定備案的二星級以上超低能耗綠色建筑。

若購買存量房（二手房）申請住房公積金貸款的，其最長房齡限制由不超過25年調(diào)整為不超過30年，且房齡與貸款年限之和不超過45年。

新政還提到，可以發(fā)揮家庭成員之間互助功能。秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的，夫妻雙方父母可以申請?zhí)崛∽》抗e金支持子女購房（只限一次）。提取金額最高不得超出購房總價款。

上述政策實施時限暫定至2022年12月31日。

5月以來，秦皇島各大商業(yè)銀行均下調(diào)房貸利率。據(jù)了解，工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行、秦皇島銀行均將首套房貸款利率下調(diào)至4.25%，二套房利率為5.05%。當(dāng)前市場環(huán)境下，政府采取取消限制性購房政策，放松公積金貸款并降低房貸利率等措施，目的是為滿足居民家庭合理購房需求，刺激剛性和改善性需求，提升樓市購買力，緩解樓市庫存壓力，提振市場信心。