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民法典規(guī)定：2021年1月1日以后，住宅可以設(shè)置居住權(quán)，想咨詢一下邯鄲的相關(guān)政策怎么辦理？去哪里辦理？辦理需要什么材料？多久能辦理成功？有貸款的住宅可以辦理嗎？

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)

網(wǎng)民您好！您反映的幾個(gè)關(guān)于居住權(quán)問題，現(xiàn)回復(fù)如下：

一、關(guān)于去哪里辦理:市內(nèi)三區(qū)辦理居住權(quán)登記在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理,其他縣(市)區(qū)辦理居住權(quán)登記在其所在縣(市)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

二、申請(qǐng)辦理居住權(quán)登記所需材料:1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(制式)；2.申請(qǐng)人身份證明；3.房屋用途為住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；4.設(shè)立居住權(quán)的材料：按照合同約定設(shè)立居住權(quán)的，提交居住權(quán)合同（或者有居住權(quán)約定條款的其他協(xié)議，如生效的離婚協(xié)議）；按照遺囑設(shè)立居住權(quán)的，提交遺囑和已辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承、受遺贈(zèng)轉(zhuǎn)移登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；按照人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書設(shè)立居住權(quán)的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書。5.其他相關(guān)材料。

三、居住權(quán)登記辦理時(shí)限為3個(gè)工作日。

四、設(shè)立居住權(quán)的房屋有抵押的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人(銀行)同意的書面材料。

回復(fù)時(shí)間：2022-04-02