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2月24日，住建部再次為2022年房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)，提出要“增強調(diào)控政策的精準(zhǔn)性和協(xié)調(diào)性”，這是過去“因城施策”、“調(diào)控聯(lián)動”兩大提法的“加強版”。提出要“努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤發(fā)揮積極作用”。在小編看來，這是對“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”定位的新延伸，意味著有望看到更多穩(wěn)定市場的政策出臺。 

2月份，從中央到地方，樓市調(diào)控政策頻吹暖風(fēng)，尤其是菏澤、重慶、贛州、佛山等地降低首套房首付比例，廣州、南京、杭州、蘇州等地下調(diào)房貸利率，北京、上海房貸審批提速，由LPR引導(dǎo)的金融信貸政策紛紛調(diào)整。

2月1日

福州微調(diào)公積金貸款政策。在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購房的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%。申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2月7日

貴州省人民政府發(fā)布2022年貴州省《政府工作報告》稱，2022年貴州主要目標(biāo)和重點任務(wù)之一是全力穩(wěn)投資促消費，發(fā)揮有效需求拉動作用?！墩ぷ鲌蟾妗诽岢鼋ㄔO(shè)保障性租賃住房3.7萬套。做好穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2月8日

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確，“十四五”時期，我國要初步形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架，建筑市場運行機制更加完善，工程質(zhì)量安全保障體系基本健全，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，加速建筑業(yè)由大向強轉(zhuǎn)變。

2月8日

人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，明確保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。

2月9日

成都市住建局局長表示，已明確將發(fā)展保障性租賃住房納入成都市“十四五”規(guī)劃，十四五期間將建設(shè)保障性租賃住房30萬套。

2月10日

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，更好服務(wù)市場主體，加快工程建設(shè)項目審批效率，降低建設(shè)項目成本，邯鄲市自然資源和規(guī)劃局主動擔(dān)當(dāng)，積極作為，在全市推行建設(shè)工程規(guī)劃許可“預(yù)”證制度。

2月11日

全國性商品住房預(yù)售資金管理辦法出臺，有利于房企預(yù)售資金循環(huán)。

2月15日

衢州市住房公積金貸款額度調(diào)整為家庭最高80萬元，個人最高50萬元。

2月17日

興業(yè)銀行計劃發(fā)行不低于100億元的房地產(chǎn)并購主題債券。

2月17日

浙江省人力資源和社會保障廳副廳長表示，除了杭州市區(qū)，全面放開?？埔陨蠈W(xué)歷畢業(yè)生的落戶限制，杭州的落戶條件為本科以上學(xué)歷。

2月17日

四川省住建廳召開新聞發(fā)布會，對《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》相關(guān)情況進行介紹。“十四五”期間，四川全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套。

2月17日

吉林延吉發(fā)布《鼓勵農(nóng)民進城購房優(yōu)惠補貼的實施方案》。此次購房補貼政策是站著新型城鎮(zhèn)化的角度進行的。政策給出了四項補貼做法，包括契稅的全額補貼、給予1-2個百分點的折扣優(yōu)惠、發(fā)放家電消費券、發(fā)放裝修材料消費券。

2月24日

鄭州全面放開限購限貸！

針對購房者

1、符合條件的大學(xué)生購買商品房按照政策給予購房補貼，買房之前還給予租房補貼，優(yōu)惠期限為3年。

2、鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。

3、對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，重新申請貸款時按照首套房執(zhí)行。

4、加大房貸投放，下調(diào)住房利率。

5、實施安置房建設(shè)工作三年行動，結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢，堅持以貨幣化安置為主，對未開工建設(shè)的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

針對開發(fā)商

1、在去化周期大于18個月的區(qū)域，適度減少土地供應(yīng)

2、土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的20％，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實行分期繳納。

3、給予受困企業(yè)項目貸款支持。

2月25日

山西省晉中市住房公積管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知（試行）》調(diào)整內(nèi)容包括降低二套房首付比例、提高貸款額度、調(diào)整房屋套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)、軍人公積金貸款申請等內(nèi)容。

2月27日

邯鄲項目建設(shè)實現(xiàn)“拿地即開工”。邯鄲市行政審批局將圍繞加快項目開工建設(shè)這條主線，主動改革創(chuàng)新，探索推出建設(shè)工程規(guī)劃“預(yù)證”和施工許可證“雙證聯(lián)發(fā)”舉措，實現(xiàn)項目建設(shè)“拿地即開工”。截至目前，邯鄲市已有云帆大廈項目、邯鄲市第一醫(yī)院東部新院區(qū)醫(yī)療區(qū)域建設(shè)項目等10余個項目享受此紅利。

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