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無論什么行業(yè)12月份都是年終沖刺銷量的時(shí)期，邯鄲土地市場(chǎng)也一樣。11月份邯鄲主城區(qū)掛牌了兩宗住宅用地將在12月中旬有最終的拍賣結(jié)果，12月初邯鄲土地市場(chǎng)再放大招，掛牌一宗占地296畝的住宅用地，起拍價(jià)高達(dá)11.853億元！地塊詳情如下：

地塊位于代召緯二路以南、廉頗大街以西、規(guī)劃路以北，該地塊曾在2019年掛牌出讓后流拍，兩年之后重新掛牌，2019年掛牌時(shí)起拍單價(jià)為274萬元/畝，本次掛牌起拍單價(jià)為400萬元/畝（還需配建幼兒園和小學(xué)），兩年時(shí)間起拍單價(jià)上漲126萬元/畝。

地塊優(yōu)勢(shì)：

地塊靠近支漳河，東北方向則是規(guī)劃中的東湖公園，以北則是陽光東尚開發(fā)的地塊。

地塊劣勢(shì)：

對(duì)于地塊來說交通是一大短板，周邊都是規(guī)劃中的道路，而且地塊所處位置屬于待開發(fā)的區(qū)域，周邊村莊較多。

本次拍賣的地塊起拍價(jià)將近12億元，而且保證金為全額保證金，這對(duì)于參與開發(fā)商的資金要求較高，而年底又是房企資金緊縮的時(shí)候，由于連續(xù)終止出讓的幾宗地塊，讓年底的土地市場(chǎng)顯得有些慘淡，此次有掛牌此次大面積地塊，2022的樓市又如此不明朗，如果能參與此次地塊拍賣的開發(fā)商，肯定是有雄厚實(shí)力的！

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