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2018-2020年邯鄲邯山區(qū)房價變動走勢圖

2020年邯山區(qū)房價均價為9822元/㎡，同比2019年下跌2.8%，同比2018年上漲0.07%。自折線圖中可以看出，2018年呈上漲的趨勢，2018年全年單價增長2130元/㎡，而2019年全年房價由9815元/㎡增長到10100元/㎡，在保持了兩年的增速后，2020年全年單價則下跌203元/㎡，下跌的一部分原因是受到疫情影響，另一部分是因為三道紅線政策的出臺，讓各樓盤之間競爭加劇，而開發(fā)商變相降價回籠資金，直接影響了樓市房價。

2018-2020年邯鄲復興區(qū)房價變動走勢圖

復興區(qū)房價均價為8707元/㎡，同比2019年上漲0.08%。同比2018年上漲3.5%，復興區(qū)的房價走勢在這三年的變化中呈現出明顯上升的趨勢。2020年由于保利發(fā)展控股、碧桂園和中梁控股等大房企的加入，復興區(qū)的房價也刷新了歷史新高，部分樓盤甚至突破萬元大關，復興區(qū)的市場熱度得益于園博園的開園和西部生態(tài)區(qū)的發(fā)展，未來的復興區(qū)樓市還將大放異彩。

小結：

2020年因疫情原因，全年政府對房地產的調控基調不變，全年調控呈現出先松后緊的特征。LPR連續(xù)的降息，也大大刺激了資金在市場的流通，促銷人民的消費，也為了恢復樓市市場做了一定的基礎，2020年邯鄲商品住宅累計成交金額317.36億元，同比上漲3.25%，成交面積約343.3萬方，同比上漲13.38%，雖說2020年疫情的嚴重影響，但邯鄲樓市成交還是很可觀的。此外各地政府因城施策，邯鄲土地供應充足，2020年邯鄲土地市場全年保持穩(wěn)定發(fā)展，2020年主城區(qū)全年共計成交44宗，成交面積260萬方，成交金額1.48億元。預計2021年，邯鄲樓市市場人會堅持中央提出的“房住不炒”政策，落實因城施策，并將會“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，把三穩(wěn)政策進行到底。

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