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為切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，3月16日，省住建廳印發(fā)《關(guān)于建立“五證齊全”商品房項(xiàng)目發(fā)布制度的通知》，要求各地及時(shí)發(fā)布“五證齊全”商品房項(xiàng)目信息，并積極通過(guò)電視、報(bào)紙、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道廣泛宣傳，引導(dǎo)群眾選購(gòu)“五證齊全”的商品房。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建立“五證齊全”商品房項(xiàng)目發(fā)布制度的通知

各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障和房產(chǎn)管理局）：

為切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，有效減少售后糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就建立“五證齊全”商品房項(xiàng)目發(fā)布制度有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、完善發(fā)布內(nèi)容

各地要在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》后，及時(shí)將項(xiàng)目詳細(xì)信息、預(yù)（銷(xiāo)）售許可信息、樓盤(pán)表信息等對(duì)外發(fā)布。

（一）項(xiàng)目詳細(xì)信息應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)及資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)（《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》）等。

（二）預(yù)（銷(xiāo)）售許可信息應(yīng)包括：許可（備案）證書(shū)編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期和批準(zhǔn)預(yù)售的樓號(hào)、套數(shù)、面積，預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管帳戶等。

（三）樓盤(pán)表信息應(yīng)包括：樓棟的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、分?jǐn)偳闆r等；每套住宅的房號(hào)、用途、面積、銷(xiāo)售狀態(tài)等；商業(yè)、辦公等房屋的最小銷(xiāo)售單元的房號(hào)、用途、面積、銷(xiāo)售狀態(tài)等。

二、明確發(fā)布渠道

各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障和房產(chǎn)管理局）要在單位官方網(wǎng)站顯著位置開(kāi)辟“五證齊全”商品房項(xiàng)目專(zhuān)欄，及時(shí)、準(zhǔn)確對(duì)外發(fā)布所有在售項(xiàng)目的相關(guān)信息，并添加檢索功能，方便群眾進(jìn)行查詢。鼓勵(lì)通過(guò)手機(jī)APP、微信公眾號(hào)等渠道同步發(fā)布，提高信息覆蓋面。新取得《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》的項(xiàng)目，信息發(fā)布時(shí)間要在10日內(nèi)完成。

三、有關(guān)工作要求

（一）各市（含定州、辛集市）要在3月30日前完成信息發(fā)布工作，并將發(fā)布網(wǎng)站的網(wǎng)址報(bào)至我廳。同時(shí)，督促指導(dǎo)所轄縣（市、區(qū)）在4月30日前完成信息發(fā)布，并將網(wǎng)站網(wǎng)址統(tǒng)一收集匯總后報(bào)至我廳，電子版發(fā)至指定電子郵箱。

（二）各地要做好交易系統(tǒng)維護(hù)，保證有關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)更新。交易系統(tǒng)暫不具備信息發(fā)布功能的，要加快進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)。已經(jīng)實(shí)行商品房項(xiàng)目相關(guān)信息發(fā)布的，發(fā)布內(nèi)容要根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行補(bǔ)充完善。

（三）各地要積極通過(guò)電視、報(bào)紙、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等渠道廣泛宣傳，引導(dǎo)群眾選購(gòu)官方網(wǎng)站發(fā)布的“五證齊全”商品房項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋。

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

                                2020年3月16日