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隨著國內(nèi)疫情的逐漸好轉(zhuǎn)，各行各業(yè)在政府的大力領(lǐng)導(dǎo)下依次復(fù)工，在大家陸陸續(xù)續(xù)的復(fù)工之中，房價依舊是大家所關(guān)心的重點(diǎn)，當(dāng)前市場整體的趨勢走向是什么樣子？房價會因?yàn)橐咔榈脑蛳陆祮?？邯鄲的房價會降嗎？

一、當(dāng)前市場趨勢

縱觀2020年1月、2月各省市的整體房價走勢來看，各大城市還是以去商品房銷售庫存為主，由于疫情的相關(guān)影響，在2月份各城市主要以線上營銷為主。為了促進(jìn)線上認(rèn)購選房，定房的銷售，紛紛推出各大優(yōu)惠政策，例如在各社交媒體上做出的宣傳，某開發(fā)商75折鉅惠來襲等信息，以及各大開發(fā)商自行開發(fā)的購房APP，邀請好友注冊或者自購房會有優(yōu)惠的全民營銷。

因這類優(yōu)惠頻出，在這個過去的2月，全國樓市迎來了久違的優(yōu)惠時期，同一月相比，房價有所調(diào)整。但隨著3月的到來，各類優(yōu)惠政策結(jié)束，房價走勢回歸正常，央行一再調(diào)整LPR值，為大家買房做出了相關(guān)的調(diào)整。

二、房價會因疫情下降嗎

可以參考SARS之后的房價變化，在SARS后全國的經(jīng)濟(jì)雖然有受到影響，但是整體的走勢恢復(fù)迅速，疫情過后的第三季度GDP增速反彈，達(dá)到10.0%。

數(shù)據(jù)來源：同策研究院&國家統(tǒng)計(jì)局

數(shù)據(jù)來源：同策研究院&國家統(tǒng)計(jì)局

當(dāng)SARS過后國務(wù)院還于2003年8月份出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，引領(lǐng)市場的回暖，對比2003年的樓市，當(dāng)年正處于房地產(chǎn)商品化剛起步不久，市場規(guī)模小；房地產(chǎn)剛被確立為支柱產(chǎn)業(yè)，政策較為寬松。當(dāng)今的房地產(chǎn)市場規(guī)模大，大政策環(huán)境趨于利好，市場前景火熱，民眾購房積極性較高，對于購房意愿較為強(qiáng)烈。

針對疫情結(jié)束后出臺的政策

房地產(chǎn)作為國民的經(jīng)濟(jì)支柱之一 ，政府會對房地產(chǎn)市場進(jìn)行各類調(diào)控，確保能夠順利發(fā)展。

三、邯鄲的房價會不會下跌

可以看到邯鄲2月最新的房價走勢，除了叢臺區(qū)因優(yōu)惠樓盤較多與在售類別的不同，影響了房價的走勢外，邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)與主城區(qū)的均價都有小幅上漲。

邯鄲房價走勢圖

東區(qū)位于藺相如大街以西，建安路以北的拍賣的住宅用地，占地約118.9畝，首次拍賣價格：起始價36070萬元，起拍單價303.05萬元/畝，起始樓面價2275元/㎡。二次拍賣價格：起始價49950萬元，起拍單價420.08萬元/畝，起始樓面價3150.62元/㎡。雖然在1月份曾遭遇流拍，值得一提的是第二次拍賣土地價格狂漲1.388億元。

出讓地塊基本信息

出讓地塊示意圖

復(fù)興區(qū)新盤的入市，園博會的召開同樣促進(jìn)了復(fù)興區(qū)房價的一個上漲。看似當(dāng)前對居住需求不如之前的熱烈，但是仍有大部分人在此次疫情結(jié)束后，在自己所立足的地方擁有一套屬于自己的房，有個自己的家。

落葉歸根，安土重遷，家對于中國人的重要性不言而喻?！胺孔?家”、“家=幸?！保瑢τ谥袊硕?，房子承載的安全感和歸屬感已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了房子本身的使用價值。

在2019年的年末就有不少人預(yù)測說房價會下降，在2020年開年因?yàn)橐咔榈谋l(fā)，有越來越多人開始唱衰樓市，說房價會下降。但是從土拍情況，土地的價格不斷上漲，原材料成本增加。同時又因?yàn)楹芏嘈^(qū)禁止租戶入內(nèi)，更加刺激了對購房的需求，復(fù)興區(qū)新盤的入市，園博會的召開在即通通會對房價產(chǎn)生影響。當(dāng)前邯鄲房價該如何下降？

邯鄲房價下降的可能還有多少呢？很多人會問到，什么才是買房的時機(jī)，小編在此只能說一句，把握好當(dāng)下，誰也不知道未來的房價會有什么樣的漲幅。在買房這件事上，買早不買晚。借用安家中的一句話，“也許買了房會過的苦一點(diǎn)，但是將來的收入，一定會大大超過現(xiàn)在的預(yù)期的，優(yōu)秀的人是會被眷顧的，買個超過自己能力范圍多一點(diǎn)的房子逼自己變得更優(yōu)秀?！?

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