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一個(gè)好的地段，決定房子的價(jià)值，李嘉誠在談及房子的保值能力的時(shí)候就曾經(jīng)說過這樣一句話：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！贝蠹蚁胍徺I房子時(shí)優(yōu)先考慮的是什么？是雄踞在市中心的優(yōu)越位置？是超過150平米的大三居？還是有著教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源，又或者是那房價(jià)和優(yōu)惠，或許，這些條件每一個(gè)都想要。

處于叢臺區(qū)的保利·堂悅和恒大·翡翠御庭兩個(gè)樓盤，滿足所有條件，樓盤位置只有一條北繞道路相隔，當(dāng)這些條件都集中的時(shí)候，你會(huì)考慮哪一個(gè)。

保利·堂悅與恒大·翡翠御庭參數(shù)對比

相同點(diǎn)：

1.小區(qū)都是打造高層、小高層，而且是精裝修交房。

2.容積率、綠化率相同，小區(qū)居住舒適度相差無幾，園林設(shè)計(jì)各具特色。

3.最早交房為2021年，三年工期。

4.物業(yè)都是自持，恒大專屬的金碧物業(yè)和保利專屬的保利物業(yè)。

5.位于叢臺區(qū)，緊鄰聯(lián)紡路，交通便利

不同點(diǎn)：

1.開發(fā)商分別是保利發(fā)展和恒大地產(chǎn)，開發(fā)商理念不同，但是實(shí)力有目共睹。

2.保利·堂悅一共12棟樓，恒大·翡翠御庭一共3棟樓。

3.面積相差很大，保利·堂悅面積區(qū)間在89-153㎡，恒大·翡翠御庭面積區(qū)間在76-118㎡ 。

4.房價(jià)相差較大，保利·堂悅均價(jià)為13000元/㎡，恒大·翡翠御庭均價(jià)為11600元/平米（ 疫情期間恒大項(xiàng)目75折優(yōu)惠后價(jià)格）。

5.戶型不一樣，保利有二居室、三居室和四居室，恒大·翡翠御庭有二居室和三居室。

總結(jié)：

這兩個(gè)樓盤位置相差無幾，只隔著一條規(guī)劃路，對于想要購置這兩個(gè)樓盤的朋友，應(yīng)該會(huì)在價(jià)格方面考慮因素居多，工期和交房的精裝質(zhì)量，都相差不大，品牌的實(shí)力以及影響力也是深得購房者的喜愛，最后選擇保利發(fā)展還是恒大地產(chǎn)，不知道大家有什么看法，歡迎在下方評論。

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