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邯山區(qū)的發(fā)展有目共睹，尤其是2019年的樓市，南區(qū)成了樓市購房者的主戰(zhàn)場，房價也一躍成為全區(qū)最高，萬元上去就下不來了！但是對于邯山區(qū)的規(guī)劃少之又少，它的未來走勢和區(qū)域現(xiàn)狀又是怎樣的？相信很多的網(wǎng)友都在關(guān)注，戀家小編整理了網(wǎng)友“兩醉清風(fēng)”的獨家見解，供關(guān)注該區(qū)域發(fā)展的市民們參考。

邯山區(qū)南環(huán)立交橋?qū)嵕皥D

邯山區(qū)經(jīng)過2年沉淀，今年扔出2個比較大的炸彈，一個是邯鄲西部郊野公園（國家新型農(nóng)業(yè)示范區(qū)改造），一舉解決邯山區(qū)南水北調(diào)西側(cè)5村的城市化問題，隨后開始南堡區(qū)塊賣地，和邯鋼東湖新城區(qū)域的先期開發(fā)。

邯山區(qū)規(guī)劃區(qū)域概述

邯山區(qū)西南角五村規(guī)劃

國際物流港區(qū)，西區(qū)其實招商已經(jīng)接近圓滿。物流港區(qū)東區(qū)部分，有200畝地已經(jīng)早就發(fā)布征地公告都快2年了，此地塊遲遲未動，也許是因為新南環(huán)的緣故。另外影響此地區(qū)的重要因素是陵西大街南延，邯山區(qū)已經(jīng)為南河邊村的舊城改造問題找過多家開發(fā)商，隨著2020西湖開發(fā)完畢之后，南湖區(qū)域應(yīng)該好好整理一下了。

邯山區(qū)西南角地塊衛(wèi)星圖

南湖周邊，物流港區(qū)滏河小區(qū)，二期已經(jīng)征地，南湖公園東區(qū)1期已經(jīng)建好，二期也在進(jìn)行準(zhǔn)備，可以說南湖區(qū)域的核心區(qū)，2020年應(yīng)該有所起色。

南湖公園實景圖

叢臺老酒廠北側(cè)村莊道路還算整齊，這個區(qū)域也只是涉及到學(xué)院北路的東延，唯一改造條件就是局部整治，在學(xué)院北路兩側(cè)不規(guī)則的房屋進(jìn)行裝配房屋改建，并利用裝配房屋的國家補助，和農(nóng)村改革補助，免費為不規(guī)則地區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)小院，面積比原先的適當(dāng)縮小，給與補償款， 把道路用地留出即可，拆一個院子200萬，蓋一個小院30萬， 這也許就是最省的方案了。

東環(huán)路區(qū)域，美的、榮盛、保利、金科、碧桂園、陽光城和華潤已經(jīng)進(jìn)駐，在幾大開發(fā)商帶動下， 此區(qū)塊已經(jīng)具備成片開發(fā)價值，北側(cè)支漳河以北、東小屯1期列入拆遷規(guī)劃，梨園公園地區(qū)本身就是凈地，東柳大街具備開工條件，邯肥快速路涉及文杰物流園部分廠房，目前此區(qū)塊邯山區(qū)發(fā)布了兩個交通用地征地信息，是交通樞紐，而不是道路用地，看來相關(guān)道路在2020年應(yīng)該有動作。

邯山區(qū)東南角地塊規(guī)劃

邯山區(qū)目前已經(jīng)發(fā)布了兩個大地塊的招標(biāo)信息，1個是陽光東尚南區(qū)（12月5日流拍），另1個是邯鋼新城北區(qū)，東湖節(jié)制閘也在建設(shè)中，預(yù)計節(jié)制閘完畢后，可能會實施東湖擴挖工程，趙王大街南延至人民路基本上沒有障礙，唯一障礙在于和代召南側(cè)的邯臨路對接，從開發(fā)價值來看，2020年東區(qū)會面臨集中修路階段，給此區(qū)塊賣地留下了希望，趙王大街南延涉及2個村莊的穿村問題，但未列入2020年拆遷目標(biāo)啊，所以是否會突擊增加拆遷目標(biāo)，拭目以待。

邯山區(qū)東南角地塊規(guī)劃圖

目前只看好趙王大街通人民路部分，托斯卡納北側(cè)區(qū)域在托斯卡納的老規(guī)劃圖里是有的，不知道新興集團是否還有2期把北部區(qū)塊開發(fā)的進(jìn)度，畢竟這一塊是商業(yè)區(qū)，如果東尚修建開工，此區(qū)塊其實也是可以開發(fā)的。媧皇路已經(jīng)修建，王安堡列入拆遷目標(biāo)，東湖修建，目前看好王安堡至媧皇路片區(qū)的開發(fā)，另外王安堡村西側(cè)有立交橋規(guī)劃，是否可以動工，靜待消息。

以上均是對邯鄲城市發(fā)展有獨到見解的資深網(wǎng)友“兩醉清風(fēng)”針對邯鄲市各個板塊發(fā)表的獨家觀點，如有相左之處，還望海涵，讓時間來見證我們大美邯鄲的城市變革！

在此感謝兩醉清風(fēng)，也謝謝高樓迷的熱心網(wǎng)友的關(guān)注和支持，如果您有城市規(guī)劃資料或者對于樓市發(fā)展有獨到的見解，歡迎致電戀家網(wǎng)客服電話：0310-8088055，或者添加戀家網(wǎng)微信客服“l(fā)ianjiawang365”小蝸牛，將您的見解分享給我們，感謝關(guān)注和支持！

備注：以上均為資深網(wǎng)友客觀分析，最終規(guī)劃以政府官方報告為準(zhǔn)！