臨近年底,土地市場(chǎng)明顯回暖,11月邯鄲居然掛牌出讓51宗土地,成為近半年來(lái)掛牌出讓之最,其中住宅用地31宗,其他商服用地20宗,供應(yīng)量為140萬(wàn)㎡,起始價(jià)高達(dá)35億!土地成交24宗,成交面積85萬(wàn)㎡,成交總金額為1.8億。
11月土地掛牌出讓情況:
11月邯鄲土地掛牌出讓統(tǒng)計(jì)表
11月份邯鄲各區(qū)域土地掛牌出讓折線(xiàn)圖
近幾個(gè)月以來(lái)土地市場(chǎng)不溫不火,而11月邯鄲土地掛牌出讓可謂是大爆發(fā),共出讓51宗地塊,其中邯鄲市區(qū)也出讓不少,例如東部新區(qū)6宗(3宗住宅用地,3宗其他商服用地)、邯山區(qū)3宗住宅用地、復(fù)興區(qū)1宗住宅用地、永年區(qū)2宗(1宗住宅用地、1宗其他商服用地)、肥鄉(xiāng)區(qū)1宗住宅用地、峰峰礦區(qū)1宗其他商服用地、武安市出讓地塊高達(dá)14宗(8宗住宅用地、6宗其他商服)、邱縣5宗(3宗住宅用地、2宗其他商服用地)、曲周縣4宗住宅用地、廣平縣2宗住宅用地、涉縣4宗(2宗住宅、2宗其他商服)、館陶縣6宗(1宗住宅用地、5宗其他商服)、磁縣和大名縣各1宗住宅用地。
11月邯鄲土地掛牌出讓類(lèi)別對(duì)比圖
在11月份掛牌出讓的51宗地塊中,住宅用地31宗,占總出讓數(shù)量的61%、商服用地20宗,占39%。住宅用地領(lǐng)跑11月土地出讓。
11月土地成交:
11月邯鄲土地成交統(tǒng)計(jì)表
11月份邯鄲土地成交24宗,成交面積85萬(wàn)㎡,成交總金額為1.78億。相比上月成交面積大幅度上升,但是成交金額卻減少,其主要原因是10月份邯鄲市區(qū)有5宗地塊成交,而11月份土地成交幾乎都在各個(gè)縣區(qū)。
11月邯鄲土地成交折線(xiàn)圖
從土地成交區(qū)域來(lái)看,魏縣3宗(2宗住宅,1宗商服)、冀南新區(qū)2宗住宅用地、東部新區(qū)1宗住宅用地、涉縣5宗(1宗住宅用地、4宗商服)、肥鄉(xiāng)區(qū)4宗住宅用地、永年區(qū)1宗住宅用地、邱縣1宗住宅用地、館陶縣3宗(2宗住宅,1宗商服)、大名縣1宗住宅、曲周縣2宗住宅、廣平縣1宗住宅用地。
11月邯鄲土地成交用途分析圖
從成交用途來(lái)看,11月份住宅用地18宗,占總數(shù)的75%,其他商服用地6宗,占25%。
12月份的土地成交應(yīng)該會(huì)迎來(lái)近幾個(gè)月的至高點(diǎn),值得讓人關(guān)注的是邯山區(qū)的3宗住宅用地出讓?zhuān)瑬|部新區(qū)3宗住宅用地以及復(fù)興區(qū)1宗住宅用地出讓。而邯山區(qū)南環(huán)路以北、東環(huán)路以東位置的地塊將于12月10日進(jìn)行拍賣(mài)。屆時(shí)又會(huì)上演怎樣的一場(chǎng)土地爭(zhēng)奪戰(zhàn),我們拭目以待!
邯山區(qū)南環(huán)路以北東環(huán)路以東地塊示意圖
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