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據(jù)【戀家網(wǎng)大數(shù)據(jù)中心】研究統(tǒng)計，邯鄲樓市9月份的房價均價9503元/㎡，環(huán)比降低2.73%。叢臺區(qū)現(xiàn)均價10371元/㎡，環(huán)比減少3.46%；邯山區(qū)現(xiàn)均價9698元/㎡，環(huán)比降低4.16%；復(fù)興區(qū)現(xiàn)均價8440元/㎡，環(huán)比降低0.47%。整個邯鄲樓市房價都處于下降的階段，難道是邯鄲樓市遇冷房價要下降？

邯鄲市主城區(qū)房價走勢圖

統(tǒng)計邯鄲9月房價，不難發(fā)現(xiàn)叢臺區(qū)由上月在售的21個樓盤變成了現(xiàn)在的19個，邯山區(qū)由上月的4個變?yōu)榱爽F(xiàn)在5個，復(fù)興區(qū)基本沒有變化。

對于本月房價下降的原因有以下幾點：

1、目前在售樓盤的項目類型不同，高層的價格

2、部分樓盤的售罄。

3、部分樓盤進(jìn)入平推期，價格未調(diào)整。

從這月的房價走勢來看，雖然邯鄲市整體都在下降，可是叢臺區(qū)仍然博得頭籌，房價還未跌破萬余元。同時叢臺區(qū)也在網(wǎng)友之間有著較高的熱議度，網(wǎng)友的關(guān)注度同樣也是日益高漲。

叢臺區(qū)9月房價走勢圖

戀家麻辣點評：

叢臺區(qū)的在售樓盤量可謂是整個邯鄲最多的：

從北部新城板塊來看：9月份在售樓盤基本進(jìn)入平銷期，同時在9月各個樓盤也有不同程度的優(yōu)惠政策出現(xiàn)，減少了購房者的購房壓力。雅居樂地塊正在打樁；保利堂悅暨品牌發(fā)布會后，樣板間也已經(jīng)對外開放，也算是讓大家更加詳細(xì)的保利住宅產(chǎn)品，詳細(xì)的了解保利的戶型設(shè)計；恒大翡翠華庭售罄，二期御庭正在打樁、挖槽，處于守盤不售階段；美的幸福時光處于平銷期，優(yōu)惠力度很是誘人。

從東部新城來看：榮科地產(chǎn)占有5個地塊，目前翔苑施工進(jìn)度迅速，現(xiàn)主要推出的是榮科家苑項目，關(guān)注度很高；榮盛地產(chǎn)9月推出了錦繡觀邸和錦繡學(xué)府兩個項目，榮盛的存貨量很高，相對應(yīng)的，給想置業(yè)東區(qū)的購房者也多了一些選擇空間。碧桂園在東區(qū)的東麟府項目售樓部已經(jīng)蓋起，也許在這個10月會同大家見面；大美如園，樓棟全部封頂，項目五證齊全熱銷中。高鐵站對面的“尚寓”對于投資客來說，也許是很好的入手機(jī)會。

寬闊而又筆直的東區(qū)道路

邯山區(qū)房價雖然在8月份也突破了萬元大關(guān)，高達(dá)10100元/㎡，但這個月邯山區(qū)房價回落至9698元/㎡，雖然萬元時代短暫而過，但是這已然是一種趨勢。目前新入市的樓盤房價也比較合理，能夠讓大部分購房者所能夠接受與認(rèn)可，在售的熱盤房價也逐步刷新人們的認(rèn)知。

邯山區(qū)9月房價走勢圖

從上圖可以看出，邯山區(qū)房價從5月份開始上漲比較迅猛，截止本月才有所停滯，目前該區(qū)域可售樓盤不多，可單價都已經(jīng)超乎大家的想象。

戀家麻辣點評：

邯山區(qū)的爛尾不少，在售不多，這個月又被爆出龍仕公園里被查封的新聞，這讓買了這兒房子的人，內(nèi)心該有多難過。還好這個瑞城被證實是真的瑞城了，在國瑞的官網(wǎng)與萬達(dá)集團(tuán)的官網(wǎng)上均可以看到；美的悅江府緊鄰滏陽河，對于“五倉區(qū)”整個住宅區(qū)域來說，這個盤成為不少購房者的關(guān)注焦點；盛世天城暫未動靜，不過工地的展廳正在建設(shè)中，相信已經(jīng)有不少購房者恭候多時了；御河尚苑正式的售樓部也將于10月中旬對外開放，吸引了不少購房者的目光；同時大樹康城這個具有超高性價比的樓盤入市，也讓想要在邯山區(qū)職業(yè)的購房者多了一些新選擇！

大連萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)顯示在建項目

國瑞官網(wǎng)顯示在建項目

最后，復(fù)興區(qū)的房價可謂是波動最小，本月在售樓盤均價8480元/㎡，自突破了8字頭總算與該區(qū)域的在售樓盤現(xiàn)狀基本吻合。

復(fù)興區(qū)9月房價走勢圖

從上圖可以看出，復(fù)興區(qū)的房價近一年的時間比較平穩(wěn)基本沒有什么太大的變化，在售樓盤多半為尾盤，房價波動比較小。

戀家麻辣點評：

復(fù)興區(qū)一直以來是邯鄲房價的洼地，自9月突破8字大關(guān)，房價總算符合市場行情。表面上看并沒有大的波動，但其實有些樓盤大“掉價”，也著實令人匪夷所思；實際上錦繡江南和榮盛城的價格都已經(jīng)9000元/㎡+，其他項目價格也均出現(xiàn)不同的上漲，帶動了整個區(qū)域房價的上漲；萬騰·翡翠和苑與澤信·和熙府都已經(jīng)正式對外咨詢了，美的西部城展廳10月1號也已經(jīng)正式對外開放了，期待一下吧，復(fù)興區(qū)要“火”起來了！

復(fù)興區(qū)航拍實景

戀家麻辣總結(jié)：這個9月看似房價在下降，如同各位購房者所期盼，但實際上目前房價的下降僅僅是因為市場在售類型的不同所導(dǎo)致。

“金九“遇“冷”不打緊，緊接著“銀十”上場又會是怎樣。目前來看多個樓盤選擇在10月展廳開放，樓盤入市同時也會有樓盤開盤或者加推，還望購房網(wǎng)友們能多方打聽后訂房，以免出現(xiàn)“人財兩空”現(xiàn)象，追悔莫及，有任何疑問請撥打戀家網(wǎng)熱線電話：400-0809-998進(jìn)行咨詢，戀家網(wǎng)為您購房保駕護(hù)航！

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