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國家發(fā)展改革委副主任兼國家統(tǒng)計局局長寧吉喆20日表示，從全國范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢總體良好，2016年房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%。

寧吉喆提到，2016年房地產(chǎn)受到多種因素的影響，無論是開發(fā)投資，還是新開工面積或是銷售面積、銷售額，比2015年有明顯的增長。

從全國范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢總體還是好的，但是同時分化比較嚴(yán)重。15個重點城市在前9個月，房地產(chǎn)形勢發(fā)展得更快一些，同時也帶來了住房價格的上漲。從9月底以后，這些城市因地制宜、分城施策，采取了有效措施，在過去三個月，這些城市房地產(chǎn)價格漲幅已經(jīng)得到了控制，特別是剛剛公布的12月份的住宅銷售價格數(shù)據(jù)，15個城市當(dāng)中，12個城市的住宅銷售價格環(huán)比都是下降的，2個是持平的，只有1個環(huán)比略有上漲，但是漲幅也是明顯回落的。所以，房地產(chǎn)市場調(diào)控已經(jīng)取得了明顯的成效。

寧吉喆指出，房地產(chǎn)市場調(diào)控要看兩方面，一方面要對房價過快上漲、房地產(chǎn)炒作堅決控制。另一方面，也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。三、四線城市，還有一些縣城，房地產(chǎn)的庫存仍然較多。

房地產(chǎn)示意圖

所以去年按照房地產(chǎn)去庫存的方針，這些地方也做了大量工作。數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)庫存總體是下降的，當(dāng)然有的城市下降得多，有的城市下降得少。所以，去年在控制少數(shù)城市房價過快上漲和部分城市庫存較多問題上，兩方面都有明顯成效。

寧吉喆稱，2017年，房地產(chǎn)還是要因地制宜，分城施策，因為各地方的差異比較大，總的來說，是要促進和保持中國房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展，要建立房地產(chǎn)發(fā)展的長效機制和基礎(chǔ)性制度。

寧吉喆說，他預(yù)期中國2017年房地產(chǎn)市場能夠保持健康發(fā)展，政府會從老百姓住房基本需求來考慮，切實貫徹房地產(chǎn)是“用來住的不是來炒的”方針，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

寧吉喆表示，2016年，房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%。如果加上建筑業(yè)比例還要高一些，建筑業(yè)是統(tǒng)計在二產(chǎn)里。建筑業(yè)以及房地產(chǎn)中的實體經(jīng)濟部分，還是國家的重要支柱產(chǎn)業(yè)，是滿足群眾住房需求的主要載體，政府能夠處理好部分房地產(chǎn)指標(biāo)分化的現(xiàn)象，確保房地產(chǎn)能夠滿足人民的需要。