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其實(shí)在冬季，溫度低不適合蓋樓，因此這個(gè)時(shí)候現(xiàn)房也會(huì)變得多起來，當(dāng)然還有很多期房，如何選？怎么選？這可是一個(gè)很大的問題，那么我們先來看看現(xiàn)房和期房都有哪些優(yōu)勢(shì)吧！

期房VS現(xiàn)房購(gòu)買現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)

①即買即住：購(gòu)買現(xiàn)房，可以馬上裝修入住。對(duì)于尚未有房子的客戶，還可以省去從購(gòu)買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

②品質(zhì)有保證，買得安心：購(gòu)買期房，未來如何都是存在變數(shù)，只能根據(jù)戶型圖紙和置業(yè)顧問的介紹去判斷，對(duì)于現(xiàn)房，可以進(jìn)行實(shí)地考察，房子優(yōu)劣一目了然。

③避免糾紛：購(gòu)買期房，易出現(xiàn)不可預(yù)計(jì)的情況，有可能與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，如交房時(shí)發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符或質(zhì)量不過關(guān)等。

現(xiàn)房VS期房購(gòu)買期房的優(yōu)勢(shì)

①價(jià)格優(yōu)勢(shì)：在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)在價(jià)格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格上可優(yōu)惠10%以上。

②戶型設(shè)計(jì)上的優(yōu)點(diǎn)：戶型設(shè)計(jì)好壞直接影響到產(chǎn)品的銷售的，所以，期房大多避開了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在的現(xiàn)房多是前幾年設(shè)計(jì)的。

③優(yōu)先選擇好房子：一般來說，去一個(gè)已經(jīng)建好的現(xiàn)房項(xiàng)目買房時(shí)，好點(diǎn)的戶型基本上都沒有了，余下的多是或多或少有些缺陷。

④具有較大的潛力：買期房如果買得合理、適當(dāng)，其后期規(guī)劃好，潛力比現(xiàn)房要大一些。