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現(xiàn)如今房地產行業(yè)，其火爆程度已經不可想象，有房價的上漲更是走出“新高度”。有人這么說過：一個實體經濟的年收益還不如賣一兩套房子來的多。房價上漲是開放商、炒房者等最愿意看到的，在利益和民生面前，他們選擇了后者。對于老百姓來說，最不愿意的就是房價上漲，從去年以來，對房價的走勢，社會上可以說是罵聲一片。

客觀來說，房價又漲必有跌，自然規(guī)律決定，事物都有兩面性，當一個事物到達頂峰時，就意味著低谷的到來。但讓人尋思和擔心的是，房地產經濟是國內經濟發(fā)展的重要部分，過度依賴房產經濟，當房價暴跌甚至崩盤時，是否能夠承受得了。

若房價崩盤，誰最慘？

房價一旦崩盤，很多人都會認為最慘的是炒房者和開放商。撇開開放商不說，個人認為房價的崩盤對炒房者影響并不是那么的大。房價暴跌，其他們可以根據市場行情來做選擇，因為一般來說購房者會一次性的付清費用，在房價上漲到暴跌的這個過程中，他們光靠出租房子也賺到了不少，再說房子是保值品，留在手里也是一種把握。

房價暴跌誰最慘，當然是房奴和普通百姓了。房價暴跌，就意味著你可能還不上房貸，在危機來臨的時候，銀行首先會收回發(fā)出去的貸款，若你在短期內還不上房貸，那就只能收回你的房子作為抵押。很多房奴在買房前掏光自己所有的積蓄，一旦房價崩盤那么房子就降不值錢甚至是負資產，到最后房子沒能保得住，倒欠了銀行一屁股的外債。

同時，最慘的也包括了普通老百姓，當房價上漲他們可以選擇不買房。但當房價暴跌，他們根本就不知道如何去做，因為根本就不想過也沒碰到過這種情況?？梢赃@么說，不管房價漲還是跌，最慘的都是普通老百姓，一樣都住不起房。

樓市瘋狂至極，房價大崩盤，這不是危言聳聽，這是一個正常人能夠預見的情景。房價暴跌，房子就賣不出去，這樣就會產生一系列的連鎖反應，各個行業(yè)將會受到嚴重的影響甚至停工，這不僅包括了上游的建筑材料等行業(yè)，而且還有下游的酒店等服務行業(yè)。

在小編看來，房價暴跌誰到不愿意看到。畢竟社會要發(fā)展，就不能讓其一種行業(yè)過度消極而帶來的一系列連鎖反應。但如何防止房價暴跌這種情況的發(fā)生，這就得深思熟慮了。小編不能教ZF怎么做，不能讓開發(fā)商怎么做，這只是僅代表自己個人的觀點，以及不希望房價暴跌的期許，一旦發(fā)生這種事情，其造成的影響是不可估量的。