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一套叫價(jià)1.4億元的所謂“清朝格格府邸”近日成為房產(chǎn)交易平臺(tái)上的“網(wǎng)紅”。北京市文物局辟謠稱，此建筑并非登記在冊(cè)的文物，是近年來(lái)“新建建筑”。

記者網(wǎng)上搜索“清朝格格府邸”發(fā)現(xiàn)，在鏈家等一些房屋交易平臺(tái)，均可看到“香山公園內(nèi)，清朝十七格格府邸，媲美龍湖”這一房產(chǎn)信息。記者發(fā)現(xiàn)，鏈家等房屋中介網(wǎng)站對(duì)此房產(chǎn)附加“肅親王十七格格金默玉府邸”“香山公園內(nèi)可以交易的獨(dú)棟大院”等標(biāo)簽著實(shí)“博人眼球”。

同時(shí)，各房屋中介網(wǎng)站上關(guān)于“格格府邸”的具體信息也不盡相同。在趕集網(wǎng)中，該房產(chǎn)被數(shù)位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)載，但標(biāo)明的房屋地點(diǎn)卻不盡相同。在房天下的網(wǎng)站中，位于海淀香山地區(qū)的“格格府邸”被標(biāo)注在朝陽(yáng)區(qū)名下，而此房屋圖片的水印卻被同時(shí)標(biāo)明為“房天下”與“鏈家地產(chǎn)”共有。

對(duì)此，鏈家公司有關(guān)人員透露，從注冊(cè)資料上看，該房產(chǎn)本身確實(shí)產(chǎn)權(quán)合法也可以進(jìn)行交易。至于是不是“格格府”，這位工作人員回應(yīng)稱：“考證還比較難，業(yè)主提供的信息為‘格格府’。”

記者調(diào)查了解到，所謂的“格格府邸”宣傳信息名不副實(shí)。北京市文物局宣傳教育中心工作人員告訴新華社記者，文保處已從相關(guān)人物、建筑地址、建筑名稱等方面查詢，均未找到該建筑相關(guān)信息，可確認(rèn)該建筑并非登記在冊(cè)文物。“應(yīng)該是近年來(lái)新建的建筑”。該工作人員說(shuō)。

北京香山公園管理所工作人員也表示，該建筑物位于香山地區(qū)，但并不在香山公園范圍內(nèi)。按照職責(zé)范圍來(lái)看，建筑所在地點(diǎn)不歸香山公園管理所管轄，建造商也未向管理所通知報(bào)備。這位工作人員表示，對(duì)于中介聲稱“格格府邸位于香山公園內(nèi)”這一表述，香山公園管理所已向房產(chǎn)中介遞交了律師函，要求其改正。

對(duì)于房產(chǎn)中介涉嫌虛假宣傳的問(wèn)題，捷迅律師事務(wù)所律師羅之華表示，《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》《中華人民共和國(guó)廣告法》中對(duì)虛假宣傳都有明確界定，但目前仍存在部分中介公司為推銷房產(chǎn)賺取高額居間服務(wù)費(fèi)用（傭金），故意針對(duì)購(gòu)房人的需求進(jìn)行虛假宣傳、虛假承諾的現(xiàn)象。同時(shí)，中介公司并未盡到審核房屋資質(zhì)的義務(wù)，或與業(yè)主達(dá)成夸大宣傳的“默契”，致使許多虛假信息成為房產(chǎn)的附加價(jià)值，擾亂市場(chǎng)秩序，侵害了消費(fèi)者權(quán)益。

對(duì)此，受訪專家建議，消費(fèi)者應(yīng)以房屋合同中的信息為依據(jù)，對(duì)口頭承諾與宣傳標(biāo)語(yǔ)務(wù)必謹(jǐn)慎處理。