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6月30日，中國(guó)指數(shù)研究院公布了6月份的全國(guó)百城房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，2016年6月，全國(guó)100城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米11816元，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)。

從漲跌城市個(gè)數(shù)看，73個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市持平。整體來(lái)看，6月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅收窄，同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，各線城市房?jī)r(jià)漲幅均有所放緩。

漲幅居前十位的城市依次是：南京、廈門(mén)、嘉興、溫州、廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山、蘭州。具體來(lái)看，南京、廈門(mén)、嘉興、溫州漲幅相對(duì)較高，在3%至4%之間;廊坊、佛山、武漢、合肥、昆山和蘭州漲幅在2.17%至3.00%之間。跌幅居前十位的城市依次是：北海、桂林贛州、衡水、?？?、沈陽(yáng)、邯鄲、揚(yáng)州、鞍山、汕頭。其中，北海、桂林、贛州跌幅超過(guò)1%。

從同比來(lái)看，2016年6月住宅價(jià)格同比2015年6月上漲的城市個(gè)數(shù)為59個(gè)，較上月增加5個(gè)。其中，深圳上漲51.95%居首位，漲幅收窄6.87個(gè)百分點(diǎn);東莞、惠州漲幅超過(guò)30%;南京、蘇州等9個(gè)城市漲幅在20%至30%之間;武漢、保定等6個(gè)城市漲幅在10%至20%之間。

中指院方面認(rèn)為，從土地市場(chǎng)看，與前幾個(gè)月的火熱局面相比，6月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢價(jià)率仍處于較高水平。

針對(duì)未來(lái)市場(chǎng)，中指院認(rèn)為，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，熱點(diǎn)城市收緊政策持續(xù)升級(jí)，從控需求、調(diào)供應(yīng)方面穩(wěn)定樓市發(fā)展。未來(lái)隨著地方調(diào)控政策進(jìn)一步落地，熱點(diǎn)城市樓市過(guò)熱現(xiàn)象將得到控制，百城整體房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒗^續(xù)趨緩。

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