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房地產去化周期特別長（3年及3年以上）的城市原則上停止房地產用地供應……5月31日公布的《湖南省人民政府關于進一步加強節(jié)約集約用地的意見》（以下簡稱《意見》）給土地利用列出了“緊箍咒”。

在社會關注的房地產用地方面，《意見》明確，對房地產庫存壓力過大、去化周期較長的城市，下調用于房地產項目的新增建設用地計劃和供地計劃，去化周期特別長（3年及3年以上）的城市原則上停止房地產用地供應。

引導土地立體開發(fā)利用方面，《意見》要求，土地使用權人建設地上地下一體式建筑的，經批準后地下部分可不計算容積率，不計算建筑規(guī)模，出讓時不計土地價款?，F(xiàn)有項目利用原有土地開發(fā)建設地下空間作為地上建筑配套和附屬設施的，其地下空間建設用地使用權可以協(xié)議方式出讓，出讓價格可按同地段同用途市場價格20%至50%的標準確定。使用地下空間單獨建設的經營性項目，采取招拍掛方式公開出讓，出讓價格可按同地段同用途市場價格的20%至50%確定土地底價。

同時，鼓勵既有停車資源開放共享，鼓勵社會資本采取多種形式投資建設停車樓、地下停車場、機械式立體停車庫等集約化停車設施。各地要最大程度減免停車設施建設經營過程中涉及的行政事業(yè)性收費。