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5月17日晚上，兩個(gè)重要的財(cái)經(jīng)消息突然襲來(lái)：

消息一：監(jiān)管層再出手嚴(yán)控“炒殼”，借殼上市條件與IPO標(biāo)準(zhǔn)“等同”

據(jù)有關(guān)投行人士透露，監(jiān)管部門近日小范圍約見了部分券商，就A股市場(chǎng)借殼重組和炒殼相關(guān)事宜進(jìn)行了溝通。

在約談中，監(jiān)管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，為防止市場(chǎng)非理性的炒殼行為，維護(hù)市場(chǎng)的公平公正和投資者利益，將進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范借殼類的并購(gòu)重組。

與此同時(shí)，在上周舉行的2016年第一次保薦代表人培訓(xùn)會(huì)上，證監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人在解讀并購(gòu)重組管理規(guī)則時(shí)也明確表示：證監(jiān)會(huì)對(duì)借殼上市執(zhí)行與IPO“等同”的要求，禁止創(chuàng)業(yè)板上市公司借殼上市。而在此前的規(guī)則中，相關(guān)表述則是借殼上市條件與IPO標(biāo)準(zhǔn)“趨同”。

“借殼上市的可能性幾乎為零了。”一位資深投行人士評(píng)述說(shuō)，一方面政策風(fēng)向已經(jīng)發(fā)生變化，另一方面“殼”價(jià)格早已脫離了實(shí)際，虛高不下。

點(diǎn)評(píng)：這是高層近期管理思路的延續(xù)，體現(xiàn)了防止資金“脫實(shí)向虛、防范金融風(fēng)險(xiǎn)的意圖。對(duì)于經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是好事，但對(duì)于股市短期走向來(lái)說(shuō)，是利空。這樣，股市里的題材股會(huì)降溫，整個(gè)市場(chǎng)活躍度會(huì)下降。

消息二：蘇州或重啟樓市限購(gòu)

5月17日傍晚，蘇州市國(guó)土資源局掛出《蘇州市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓使用公告》稱，該局于4月20日掛牌的5幅地塊，由于規(guī)劃優(yōu)化原因，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，暫緩出讓。五幅地塊有三幅分布于姑蘇區(qū)，一幅位于相城區(qū)，一幅位于高新區(qū)。

另?yè)?jù)報(bào)道，5月17日下午蘇州市政府舉行了例行會(huì)議，主題就是穩(wěn)定房地產(chǎn)工作，會(huì)議通過了限購(gòu)方案，擬于5月23日公布、24日?qǐng)?zhí)行。主要內(nèi)容是，購(gòu)房者須滿足繳納社保一年以上，個(gè)人所得稅繳納2年以上，另推出買房居住證滿一年等硬性規(guī)定，以防炒房和補(bǔ)繳社保。上述報(bào)道有待進(jìn)一步證實(shí)。

點(diǎn)評(píng)：3.25新政之后，深圳、上海等一線城市樓市降溫。但南京、蘇州、合肥、杭州等二線城市樓市日益火爆。5月9日，“權(quán)威人士”表達(dá)了對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的看法，文中兩次重提“樓市泡沫”，并明確提出“房子是給人住的”反對(duì)通過加杠桿來(lái)去庫(kù)存。所以，蘇州如果出臺(tái)限購(gòu)政策也在意料之中。

其實(shí)二線城市的樓市也已經(jīng)是強(qiáng)弩之末了，因?yàn)檠胄胸泿耪咭呀?jīng)轉(zhuǎn)向。如果再出臺(tái)限購(gòu)，樓市降溫會(huì)非?？臁?/p>

關(guān)鍵問題是：當(dāng)股市、樓市都降溫之后，經(jīng)濟(jì)將再次出現(xiàn)失速現(xiàn)象，到那時(shí)怎么辦？畢竟，改革的成效沒有那么快顯現(xiàn)。近日，國(guó)家連續(xù)出臺(tái)大規(guī)模修建地鐵、通用機(jī)場(chǎng)的“工程包”，估計(jì)就是為了應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的下滑。

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