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訂金？定金？平時買房、買車、做生意經(jīng)?？吹降男g(shù)語,傻傻分不清？當心吃大虧！今天咱就來說說，萬一發(fā)生爭議,哪個“金”才能保護你的權(quán)益。

1.兩者的性質(zhì)不同

定金是一個法律概念，能通過“定金罰則”對債的成立和債的履行提供擔保；訂金只是一個習(xí)慣性用語，僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔保合同簽訂和合同履行的功能。

2.兩者法律后果不同

擔保法規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權(quán)要求返還定金；

收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應(yīng)當雙倍返還定金。定金只有在債務(wù)履行后，才能抵作價款或者收回。

而對訂金，在法律上是不明確的不明確的不明確的??！

訂金效力取決于雙方當事人的約定。

雙方當事人有約定的，從其約定；如果沒有約定，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。

若收受方違約，只能退回原訂金，而不是雙倍返還；

若給付方違約致使合同沒有成立，給付方可收回訂金，收受方應(yīng)如數(shù)退還訂金（如果因給付方原因致使合同未成立而給收受方造成了損失，收受方可依相關(guān)法律規(guī)定另行要求賠償）。合同成立后，訂金直接抵作合同價款。

3.兩者的數(shù)額限制不同

根據(jù)擔保法及其司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20％。

對訂金的數(shù)額，法律沒有限制，完全由當事人自由商定。

對于訂金的約定應(yīng)明確具體，例如當事人約定，給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還訂金。否則，不能認定該訂金具有定金性質(zhì)。

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