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今年一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)較大幅度反彈。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比增長(zhǎng)6.2%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，從去年下半年以來，房地產(chǎn)出現(xiàn)了積極回暖的走勢(shì)，對(duì)經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定運(yùn)行，取得一些積極變化作出了重要貢獻(xiàn)。今年一季度，房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率有所提升，初步估算房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)提升綜合貢獻(xiàn)率比上年同期提高。

數(shù)據(jù)顯示，一季度，一線城市和部分重點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定程度的上漲，個(gè)別城市如深圳等上漲幅度還比較大。與此同時(shí)，房地產(chǎn)分化格局更為明顯。三、四線城市由于前期提前消費(fèi)購(gòu)房需求、房屋存量過大等原因，依然面臨較大的去庫存壓力。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出三大趨勢(shì)，即市場(chǎng)分化、結(jié)構(gòu)性問題凸顯和市場(chǎng)波動(dòng)。對(duì)于未來樓市，秦虹認(rèn)為，去行政化將成為大方向。未來的房地產(chǎn)政策將相對(duì)簡(jiǎn)單清晰，房地產(chǎn)政策將更加“尊重規(guī)律”和“因地制宜”。

專家也表示，房地產(chǎn)行業(yè)具有較強(qiáng)的帶動(dòng)作用，不僅能拉動(dòng)鋼鐵、水泥等上游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還能有力帶動(dòng)裝修、家電等下游產(chǎn)業(yè)。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的情況下，保持房地產(chǎn)投資增速合理增長(zhǎng)，意義不可小覷。但也應(yīng)注意把握好度，不能再回到主要依靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、依賴土地財(cái)政的老路。