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中國必將迎來房價暴漲中的創(chuàng)新20年!
樓市快遞 2016年04月11日 來源:互聯(lián)網(wǎng) 我要評論 掃描到手機

有時候我不知道中國人的腦子是什么特殊材料制造的,他們自相矛盾得一塌糊涂,卻絲毫不覺得矛盾,怎么說都振振有辭走遍天下都是他家的道理。

比如你問他,為什么中國環(huán)境污染食品污染這么嚴(yán)重(環(huán)境污染本身就直接危及食品安全)?他會告訴你說,工業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過剩了!比如包括中國心臟首都北京在內(nèi)的華北霧霾圍城就是周圍鋼鐵和煤炭企業(yè)過剩的緣故。

隔一分鐘,一轉(zhuǎn)頭你再問他,中國經(jīng)濟如此不景氣,經(jīng)濟下行如此厲害,該怎么辦?他會脫口而出對你說:發(fā)展實業(yè)!

我的天,他所謂的“實業(yè)”,不就正是剛剛說過的過剩工業(yè)嗎?!

很多人一輩子就是在這樣的自相矛盾中兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),自我迷宮,自得其樂!

沒有辦法,時代在飛速發(fā)展,但絕大多數(shù)人的思維永遠定格在物質(zhì)生產(chǎn)創(chuàng)造財富的階段。

工業(yè)過剩,農(nóng)業(yè)過剩,回頭路是沒有的,前方在哪里?在城市化,在服務(wù)業(yè)。未來像美國、日本等發(fā)達國家一樣,農(nóng)業(yè)只占總產(chǎn)值的1%(但美國一個農(nóng)民生產(chǎn)的糧食養(yǎng)活了99個美國人,同時養(yǎng)活了30個外國人)、工業(yè)產(chǎn)值占比不到20%,服務(wù)業(yè)產(chǎn)值占比超過80%,這是必然的。但是服務(wù)業(yè)明顯不符合人們潛意識中的計劃經(jīng)濟思維,服務(wù)業(yè)的創(chuàng)新也遠遠超出人們的想像和控制力。許多人對這些未來不確定性的東西,充滿了恐懼和無從掌握的無力感。因此每到關(guān)鍵時刻,都只會向過去,向日落西山的農(nóng)業(yè)和工業(yè)尋找資源。這怎么會有前途呢?

于是他們怎么也看不懂,為什么各項經(jīng)濟指標(biāo)都在下行,一線城市房價卻能暴漲,用什么來支撐這種上漲?

他們搬出所謂的日本經(jīng)驗,說上世紀(jì)80年代日本房價暴漲然后暴跌,導(dǎo)致日本從此失去20年。中國大城市房價再漲,必將重蹈日本當(dāng)年覆轍。

但他們不知道,世界上沒有兩片相同的葉子,沒有兩條相同曲線的河流。即使同一條河流,看看谷歌30年的地圖,也會發(fā)現(xiàn)曲線發(fā)生了巨大的變化而且仍在不斷變化!中國的城鄉(xiāng)差距、地區(qū)差距和日本當(dāng)年相比巨大得多,真實城市化率40%都不到(日本當(dāng)年遠超80%),所以,一切正如我2015年11月8日發(fā)表于香港東網(wǎng)的文章所揭示《經(jīng)濟越下行,一線城市越堅挺》。為什么?因為工農(nóng)業(yè)過剩,資本和勞動力都要到大城市的服務(wù)業(yè)中尋找機會和出路!

最新文章《本世紀(jì)最大謊言被揭穿!日本經(jīng)濟“失去20年”實為“創(chuàng)新20年”!》也表明,過去所謂日本“經(jīng)濟衰退、創(chuàng)新能力喪失的失去的20年”,實際上是韜光養(yǎng)晦轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的20年。在我們唱衰日本的時候,他們正在“為未來投資”。在湯森路透評選出的《2015全球創(chuàng)新企業(yè)百強》榜單里,日本以40家高居榜首,力壓美國的35家。而中國內(nèi)地?zé)o一入圍。

我相信,中國的創(chuàng)新能力也正在往大城市、往服務(wù)業(yè)集中的道路上不斷聚集。中國必將迎來大城市房價暴漲中的創(chuàng)新20年。這個過程,不需要所謂傳統(tǒng)的“實體經(jīng)濟”來支撐。在此過程中,政府要做的正確的事情,是確立法治,保護產(chǎn)權(quán),保障契約與信用,鼓勵人口向大都市集中,減稅。

經(jīng)濟的活力,并不是靠簡單的物質(zhì)生產(chǎn)來支撐,而是靠這個社會的信用、信心來支撐的。抄一個《屠夫欠了妓女1000元,然后……》的故事,教你秒懂經(jīng)濟學(xué):

炎熱的小鎮(zhèn),慵懶的一天,太陽高掛,街道無人,每家小店的老板都是債臺高筑,靠著僅有的信用經(jīng)營度日。

這時,從外地來了一位有錢的旅客,他進了一家旅館,拿出一張1000元鈔票放在柜臺,說想先看看房間,挑一間合適的過夜。

就在此人上樓的時候……

旅店老板抓了這張1000元鈔,匆忙地跑到隔壁屠戶那里支付了他欠的肉錢。

屠夫有了1000元,橫過馬路付清了豬農(nóng)的豬本錢。

豬農(nóng)拿了1000元,出去付了他欠的飼料款。

那個賣飼料的老兄,拿到1000元趕忙去付清他召妓的錢(經(jīng)濟不景氣,當(dāng)?shù)氐姆?wù)業(yè)也不得不提供信用服務(wù))。

有了1000元,這名妓女沖到旅館付了她所欠的房錢。

旅館老板忙把這1000元放到柜臺上,以免旅客下樓時起疑。

此時那人正下樓來,拿起1000元,聲稱沒一間滿意的,他把錢收進口袋,走了……

這一天,沒有人生產(chǎn)了什么東西,也沒有人得到什么東西,可全鎮(zhèn)的債務(wù)都清了,大家很開心……

通過這個故事,希望大家都能腦筋急轉(zhuǎn)彎,從“生產(chǎn)”觀念轉(zhuǎn)變到“交換”觀念中來!

[責(zé)任編輯:十三]
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