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面對(duì)一部分購(gòu)房者對(duì)二手房的偏愛，二手房交易比重的逐漸攀升，但大家一定要注意不管買什么房都不是件簡(jiǎn)單事兒，如何能避免上當(dāng)受騙買到好的二手房？

2016年才過(guò)去三個(gè)多月，樓市接二連三傳出利好政策，央行下調(diào)首套房首付比例、公積金存款利率上調(diào)、契稅、營(yíng)業(yè)稅降低、央行降準(zhǔn)等等，記者走訪部分樓盤了解到，整個(gè)三月份大部分售樓處的客戶到訪量以及成交量都在不斷攀升，二手房憑借自身配套齊全、地段成熟等自身優(yōu)勢(shì)，作為樓市的一部分，一直扮演著很重要的角色，新政后的二手房市場(chǎng)顯得格外的熱鬧。

記者采訪到多家二手房中介的相關(guān)人員，了解到，春節(jié)后來(lái)咨詢二手房的客戶就明顯增加不少，特別3月份以來(lái)，來(lái)咨詢看房的人也在不斷增加，前兩個(gè)月的銷售量更是明顯增加。記者也采訪到在二手房中介打算去看房的王先生，他表示，購(gòu)買二手房主要考慮的是一般小區(qū)周邊配套較新開發(fā)的小區(qū)要完善一些，還有就是省去了裝修的費(fèi)用與時(shí)間。

面對(duì)一部分購(gòu)房者對(duì)二手房的偏愛，二手房交易比重的逐漸攀升，但大家一定要注意不管買什么房都不是件簡(jiǎn)單事兒，如何能避免上當(dāng)受騙買到好的二手房？

業(yè)內(nèi)人士提醒您，把好三道關(guān)，找中介買二手房也是挺靠譜滴。

把好第一關(guān)選優(yōu)質(zhì)中介公司

大家都知道房地產(chǎn)中介一般都會(huì)收取一定的中介費(fèi)用，很多購(gòu)房者會(huì)覺(jué)得，與其給中介錢不如自己找房主買賣房屋，但事實(shí)上沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人，對(duì)于房屋狀況以及買賣合同等細(xì)節(jié)不是很了解就很容易吃虧上當(dāng)，所以中介費(fèi)與幾十萬(wàn)元的房款相比可謂微不足道，購(gòu)房者為避免上當(dāng)受騙，選擇一家可靠的房屋中介公司是很有必要的。對(duì)于選擇找中介公司也是很有學(xué)問(wèn)的。

近年來(lái)，騙子中介也是屢見不鮮，這就需要我們選擇一些有資質(zhì)和信譽(yù)度高的中介公司，這些中介公司在房地局有備案，增加了購(gòu)房保障；同時(shí)，正規(guī)房屋中介公司中，注重公司聲譽(yù)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)比較豐富，會(huì)為購(gòu)房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查等一系列工作，購(gòu)房者可以省去不少精力。

把好第二關(guān)看清協(xié)議再簽訂

二手房購(gòu)買者一定要中介公司簽訂協(xié)議，約定好成交費(fèi)用，以免在交易過(guò)程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用；一定要看清楚買賣雙方與中介公司的三方協(xié)議，然后再進(jìn)行簽約。這就需要格外注意了，這時(shí)候就要在付款方式上做好約定，不要把錢款一次性打給賣家，要把錢先打在銀行的資金賬戶，并約定在三證辦理齊全后再由中介公司打給賣家。

把好第三關(guān)親自踏訪多方了解

在購(gòu)買房屋時(shí)，房東或是中介公司通常不會(huì)把房屋的一些不良好的狀況告訴給購(gòu)房者，否則會(huì)導(dǎo)交易失敗，千萬(wàn)不要只聽一面之詞，這就需要購(gòu)房者對(duì)自己對(duì)房子進(jìn)行多方踏訪。一定要親自考證房子的狀況。首先，核實(shí)賣家的身份信息，查看身份證，還要到賣家的工作單位、小區(qū)物業(yè)甚至是周邊鄰居處多方打聽，綜合了解房主的情況，有無(wú)家庭糾紛，房子之前有沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大事故等，為以后省去不必要的麻煩。