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一平米30萬！這不是什么豪宅的房?jī)r(jià)，而是墓地的價(jià)格……清明節(jié)，是全體中國(guó)人懷念祖先祭奠亡靈的時(shí)候，但高價(jià)墓地卻像房?jī)r(jià)一樣，成為國(guó)人心中的“痛”。

新華視點(diǎn)記者就曾報(bào)道：

在北京、上海等多地，由于墓地價(jià)格飛漲甚至超過房?jī)r(jià)，“陰宅”貴過“陽宅”，不少人無奈奔赴異地買墓。

近日，有媒體梳理各省會(huì)城市一年以來的墓地價(jià)格后發(fā)現(xiàn)，至少有14個(gè)城市的墓地平均價(jià)格在2萬元及以上。

每日經(jīng)濟(jì)新聞注意到，在“一墓難求”的背后，這個(gè)稱做“躺著賺錢”的殯葬行業(yè)，土地成本卻低得驚人：

有的陵園以低價(jià)甚至零價(jià)格拿來的土地，轉(zhuǎn)手一平方米賣幾萬元。

買不起這里的房，更買不起這里的墓

“入土為安”是中國(guó)人傳統(tǒng)的喪葬觀念，但由于土地資源短缺，很多大型城市的公墓?jié)u成為稀缺性資源，墓地價(jià)格飆升，“天價(jià)墓”的報(bào)道屢屢發(fā)生。

先看看下面這組數(shù)據(jù)：

近日，根據(jù)媒體公開報(bào)道及部分公司報(bào)價(jià)，法制晚報(bào)記者梳理各省會(huì)城市一年以來的墓地價(jià)格后發(fā)現(xiàn)，至少有14個(gè)城市的墓地平均價(jià)格在2萬元及以上。

買不起這里的房，更買不起這里的墓。

河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里。在清明節(jié)之前這段時(shí)間，“北京到河北買墓位的人太多了，本來公司有祭掃的免費(fèi)車，但現(xiàn)在你只能自己想辦法了。”陵園業(yè)務(wù)經(jīng)理滕先生說。

“生于此地，葬在彼地”的現(xiàn)象也發(fā)生在上海。江蘇太倉(cāng)境內(nèi)的雙鳳公墓位于204國(guó)道旁，距上海市中心區(qū)有40多公里。“購(gòu)買者和墓主90％以上都是上海人。”在雙鳳公墓，銷售人員許先生向記者介紹，墓地報(bào)價(jià)從三四萬元到十余萬元不等，最常見的是3萬元至4萬余元的雙穴墓，“針對(duì)上海人看墓，公司有專車免費(fèi)上門接送”。

上述報(bào)道還表示，環(huán)北京、上海等大中城市周邊的“異地墓”，多數(shù)都有北京、上海當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的背景，其實(shí)就相當(dāng)于“上海開發(fā)商在太倉(cāng)蓋個(gè)‘陰宅’樓盤，買主也都是上海人”。

成本不到200元，轉(zhuǎn)手就賣好幾萬

在中國(guó)的老齡化不斷加速之下，殯葬業(yè)的“錢景”不言而喻。每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)殯葬業(yè)市場(chǎng)規(guī)模超過700億元。

另?yè)?jù)中國(guó)殯葬協(xié)會(huì)的資料，中國(guó)的死亡人數(shù)在全球最高，每年去世人口已近1000萬。

來自中信建投研報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，2008年至2012年殯葬業(yè)增長(zhǎng)率為13.10%，預(yù)計(jì)2017年殯葬業(yè)市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)約1000億元。

福壽園是中國(guó)最大的跨區(qū)域墓葬公司之一，是以墓葬為主業(yè)的上市公司。其經(jīng)營(yíng)的區(qū)域覆蓋上海、河南、重慶、安徽、山東、遼寧、福建、浙江、江西等九個(gè)省市的11座墓園。根據(jù)該公司2015年中報(bào)，除去公益墓和部分地方政府出資進(jìn)行的遷墓之外，福壽園半年內(nèi)共銷售墓穴6242座，平均銷售價(jià)格為每座91150元，較上年上漲16271元，漲幅為21.7%。也就是說，墓穴的單價(jià)超過9萬元/平方米。

每日經(jīng)濟(jì)新聞就曾報(bào)道：

雖然福壽園墓地價(jià)格“完爆”房?jī)r(jià)，但讓人意外的是，土地成本卻低得驚人，甚至“比石頭還便宜”。

福壽園招股書上稱，其大部分的土地在很久之前買入，當(dāng)時(shí)的土地成本很低。比如：

占地面積40萬平方米的上海福壽園，土地性質(zhì)為劃撥土地，原土地收購(gòu)成本每平米只有190元；

占地面積30萬平方米的河南福壽園，土地性質(zhì)為批售土地，原土地收購(gòu)成本每平米只有44元。

所幸，對(duì)于殯葬收費(fèi)高昂、高價(jià)賣墓地，一些地區(qū)百姓直呼“葬不起”的情況，近期全國(guó)有25個(gè)省份紛紛表態(tài)，對(duì)于殯葬事業(yè)的要求主要提到四個(gè)方面，分別是法治、綠色、惠民和文明等。

據(jù)法制晚報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，至少8個(gè)省份選擇召開發(fā)布會(huì)的形式提出殯葬改革舉措，有10個(gè)省份印發(fā)了相關(guān)政策文件，另有8個(gè)省份則選擇開展祭掃活動(dòng)，倡導(dǎo)綠色生態(tài)安葬。

真心希望這些措施能夠起效，解決高價(jià)墓地這個(gè)大家的心頭之“痛”。