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內(nèi)地去年陸續(xù)推出多項措施為樓市松綁，利好疊加之下，去年下半年至今，一線城市樓價飆升，多個二三線城市亦緊隨其后。在“捂盤”、“配資炒房”等重現(xiàn)的同時，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)還出現(xiàn)各種怪現(xiàn)象，如中央呼吁“去庫存”，地方卻加快推地；更離奇的是，樓價漲幅月月領(lǐng)先的深圳，近日卻突然逆轉(zhuǎn)現(xiàn)減價潮；還有區(qū)域代理忽然加速開鋪，數(shù)量多達300家。種種怪象，令原本就發(fā)展失衡的樓市平添了更多隱憂。

中央政府將房地產(chǎn)“去庫存”列為2016年的經(jīng)濟工作重點之一，住建部、發(fā)改委、人民銀行等多個重要部門的官員，近期皆曾針對“去庫存”表態(tài)。不過在中央政府再三呼吁“去庫存”的同時，內(nèi)地多個城市卻在加快推地，且地價屢創(chuàng)新高。去年廣州土地市場以954億元（人民幣，下同）土地出讓金，創(chuàng)造了當?shù)貧v年土地出讓收入的新高，相當于該市財政總收入的35%。杭州在2015年總共拍出14個“地王”，2016年首周又有兩個“地王”橫空出世，其中信達地產(chǎn)以每平米3.67萬元的樓面單價入主南星地，創(chuàng)下當?shù)亟晷赂呒o錄。

今年續(xù)見“地王”涌現(xiàn)

北京的地價更瘋狂暴漲，今年2月朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營村地塊入市，掛牌出讓起始價50.35億元，建設(shè)用地56，169.068平米，地塊起始樓面價高達每平米5.4萬元，創(chuàng)下北京歷史新高。南京的地產(chǎn)商搶地熱情亦空前高漲，據(jù)當?shù)孛襟w報道，近期河西中部某地塊經(jīng)過87輪競拍后，被上海建工以64.8億元拿下，地價達每平米4.25萬元，亦成為當?shù)?ldquo;新地王”。