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碧桂園來邯鄲了，從它高調(diào)入市以來，成功的引起了邯鄲市民的關(guān)注，可是除了工地在施工，未見到任何碧桂園的員工，電話也是偶爾呈接通狀態(tài)。一波未平一波又起，萬達集團要來邯鄲啦！昨日邯鄲日報一則消息顯示：“……邯山區(qū)將引進全球商業(yè)龍頭企業(yè)大連萬達集團，對棉一廠區(qū)及周邊實施整體開發(fā)，打造大型商貿(mào)綜合體和現(xiàn)代高檔住宅區(qū)……”一石激起千層浪，萬達真的會來邯鄲嗎？具體是要開拓哪里呢？先來張圖看看：

萬達集團將要開發(fā)的區(qū)域

從邯山區(qū)的招商引資力度看來，商業(yè)地產(chǎn)巨頭萬達集團很有可能會來開墾邯鄲這片熱土！假如萬達來了，將會帶給邯鄲市民什么影響呢？！

一、加快城市發(fā)展 抬高市區(qū)房價

“建設(shè)美麗富強邯鄲”一直是邯鄲市政府的發(fā)展目標，而通過華耀城、林安物流、碧桂園、高鐵站、城東發(fā)展等這一系列的動作就可以看出來，但是細心的人也許會發(fā)現(xiàn)，這些招商引資項目或者城建項目都在邯鄲外環(huán)區(qū)域，對于市中心的開墾極少，除了政府的規(guī)劃之外，也很少有開發(fā)商會耗巨資投入在市區(qū)開發(fā)，不僅因為成本高，后期建設(shè)也會受到限制。作為市區(qū)的形象工程，對建設(shè)要求也是有一定高度的！假如萬達集團拿下這塊地，以它獨有的商業(yè)模式進行開發(fā)的話，想必這塊地的價值會蹭蹭上漲，周邊的地塊價值也會上升，從而抬高市區(qū)內(nèi)樓盤的銷售價格，中央名都應(yīng)該笑了！而萬達集團所到之處都是風(fēng)景，如果它來了也必將成為市區(qū)的新名片！

二、提高人們消費水平 與世界接軌

以固有的商圈來討論的話，邯鄲消費可以說集中在三個區(qū)域：康德商圈、新世紀商圈和萬達商圈！當然此萬達非彼萬達，假如萬達集團真的進駐邯鄲，必將引領(lǐng)人們進入一個新的消費水平，接觸的新鮮事物和外來品牌也將大量進入邯鄲，從而讓邯鄲人民見多識廣，足不出戶與世界接軌！

三、邯鄲樓市競爭將會更加激烈

商業(yè)地產(chǎn)在2014年底至今一直非常萎靡，大多都處于停工狀態(tài)，即便開發(fā)商使出渾身散勁兒也無法吸引投資者的目光，住宅市場相對商業(yè)地產(chǎn)來說，2016年“金三”回暖氣息明顯。而萬達集團主推的是商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、連鎖百貨和文化旅游，如果它真的進駐邯鄲，那么現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)將會面臨更加嚴峻的挑戰(zhàn)，現(xiàn)有的商圈也會面臨極大的挑戰(zhàn)，怎樣贏得客戶、轉(zhuǎn)型或許迫在眉睫！

四、O2O成為邯鄲主流 傳統(tǒng)行業(yè)面臨轉(zhuǎn)型

如今已是互聯(lián)網(wǎng)雄霸天下的時代，各行各業(yè)都在面臨轉(zhuǎn)型，都在向互聯(lián)網(wǎng)靠攏，都在實現(xiàn)自己產(chǎn)品的互聯(lián)網(wǎng)化，而O2O（Online To Offline）時代也是大數(shù)據(jù)時代，誰先轉(zhuǎn)型就會贏得市場的先機。作為O2O轉(zhuǎn)型的元老和先驅(qū)，萬達集團和騰訊、百度三巨頭合作投資50億元建立電商公司，將資源最大化利用。假如它來邯鄲，那邯鄲市場無論是哪個行業(yè)將會受到?jīng)_擊，在互聯(lián)網(wǎng)的趨勢下，都將面臨轉(zhuǎn)型，如果堅持己見，那下場只有一個：NO ZUO NO DIE ！

五、邯山區(qū)或超叢臺區(qū) 成為邯鄲市的發(fā)展主方向

買房首選叢臺區(qū)，相信是每個購房者的向往，不僅因為北部新城的建立、東部新城的規(guī)劃，重要的是市政府也將東移，從而行政中心向東轉(zhuǎn)移！但是，大家別忘了，邯山區(qū)還有一個五倉區(qū)，五倉區(qū)內(nèi)有座容納12萬人口的城，雖沒有南部新城這個詞匯，但是邯山區(qū)的發(fā)展大家都是有目共睹的，尤其是這兩年它的迅猛發(fā)展：華耀城入駐、林安商貿(mào)智慧物流城入駐、香草湖產(chǎn)業(yè)園發(fā)展、飛機場的投入使用、南湖島居別墅建成、支漳河、南湖公園等開發(fā)，這一切都表明邯山區(qū)一直在發(fā)展、一直在超越、一直在變化，而宜居也將會是它新的代名詞，更為關(guān)鍵的是它的項目是邊規(guī)劃邊建設(shè)，執(zhí)行力非常強，小區(qū)完善的同時，配套也能夠跟上！碧桂園雖說是在冀南新區(qū)，但離的最近的就是邯山區(qū)，這發(fā)展完全控制不住??！

假如再有萬達集團的加入，相信邯鄲的GDP貢獻也就集中在邯山區(qū)了，邯山區(qū)也許會有新的名片啦！

當然，以上只是筆者的拙見，假如萬達集團來了，對邯鄲市的貢獻真是無窮大，有壓力才有動力！趁著萬達集團還沒來，邯鄲市在建的項目和停工的項目、在經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)和商圈該警醒了，一定要建立自己的品牌觀，在人們心中占據(jù)無可取代的地位！

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