在建項(xiàng)目較少 實(shí)際動(dòng)工樓盤(pán)更少
2014年一系列的停工現(xiàn)象依然令購(gòu)房者心有余悸,直到現(xiàn)在,依然有很多樓盤(pán)遲遲沒(méi)有復(fù)工。對(duì)于將一生最大的一筆錢(qián)投資給房子的剛需購(gòu)房者而言,他們更加輸不起,也傷不起。金色漫城五證齊全、部分樓座外立面、玻璃均已完工,但開(kāi)發(fā)商依舊不見(jiàn)蹤影。豪華寬敞的售樓部關(guān)門(mén)已有大半年的時(shí)間,這個(gè)時(shí)候感慨的是邯城老百姓,但受傷的是那些無(wú)辜的業(yè)主。其實(shí),除了金色漫城,復(fù)興區(qū)也有部分樓盤(pán)一直沒(méi)有大動(dòng)或者干脆已經(jīng)停工,購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。
傷不起的剛需族
目前,整個(gè)復(fù)興區(qū)在建的項(xiàng)目并不多,而春節(jié)過(guò)后一直大動(dòng)的樓盤(pán)更是屈指可數(shù)。目前工地比較活躍的有鉑爾縵國(guó)際公館、盛錦花園、錦繡江南三家,經(jīng)小編觀察,項(xiàng)目工地施工人數(shù)較多,進(jìn)度也較快。
錦繡江南實(shí)景圖
盛錦花園二期實(shí)景圖
鉑爾縵國(guó)際公館實(shí)景圖
價(jià)格決定一切 樓盤(pán)品質(zhì)有待提升
對(duì)于改善型購(gòu)房者或者豪宅購(gòu)房者而言,首先考慮的無(wú)疑是樓盤(pán)的品質(zhì)。但對(duì)于剛需購(gòu)房者而言,所謂的房子好與不好都要在價(jià)格可以接受的前提下。但話又說(shuō)回來(lái),隨著城市的發(fā)展和人們居住水平的提高,剛需雖然不敢要求太好,但對(duì)比之下,他們自然會(huì)選擇一些說(shuō)得過(guò)去的產(chǎn)品。因此,除了單純地拼價(jià)格,聰明的開(kāi)發(fā)商早已開(kāi)始在樓盤(pán)品質(zhì)上下功夫。甚至只要稍微用心,就可以在市場(chǎng)上取勝。
好房子一輩子
從整個(gè)邯鄲來(lái)看,復(fù)興區(qū)樓盤(pán)的綜合品質(zhì)較其他區(qū)域略顯遜色。無(wú)論是從園林景觀建設(shè)還是建筑風(fēng)格,亦或是小區(qū)內(nèi)部配套,復(fù)興區(qū)的產(chǎn)品在以剛需族為目標(biāo)人群的前提下,品質(zhì)只有區(qū)域內(nèi)相對(duì)較好,和整個(gè)邯鄲的項(xiàng)目仍不敢同日而語(yǔ)。至少?gòu)哪壳皝?lái)看,要想進(jìn)入全邯鄲的排行榜,恐怕還要付出很長(zhǎng)時(shí)間的努力。并且按照一分價(jià)錢(qián)一分貨的道理,復(fù)興區(qū)的房?jī)r(jià)也就決定了花低價(jià)買(mǎi)來(lái)的房子不可能太好。
從已經(jīng)成型的小區(qū)可以看出,錦繡江南項(xiàng)目雖然戶型設(shè)計(jì)堪比美的、榮盛、恒大等大牌手下的項(xiàng)目,但園林景觀、小區(qū)內(nèi)部配套等方面仍略顯遜色。錦繡江南項(xiàng)目的江南風(fēng)情園林景觀曾經(jīng)是最令購(gòu)房者、甚至全邯鄲人期待的,但結(jié)果表明,它或者可以代表整個(gè)復(fù)興區(qū),但和邯鄲一些大盤(pán)相比,仍有很大差距。此外的一些其他樓盤(pán),或者在某一點(diǎn)上會(huì)有突出的地方,但綜合考慮,產(chǎn)品品質(zhì)依然有待提高。
錦繡江南小區(qū)實(shí)景
結(jié)語(yǔ):小編所看到的也許不過(guò)是一些皮毛,看到這樣的文章也許你會(huì)更加感嘆樓市的慘淡。小編曾無(wú)數(shù)次目睹那些在邯鄲各大樓盤(pán)打轉(zhuǎn)的剛需購(gòu)房者,奔波了大半年只為尋一處可以安身立命之所。但結(jié)果是,在這個(gè)所有樓盤(pán)都幾乎升級(jí)為“改善價(jià)”的時(shí)代,剛需族想找到一個(gè)合適的家已不再是一件容易的事。而一直以來(lái),唯一讓他們可以踮起腳尖遙望的復(fù)興區(qū),也不再可以成為他們溫暖的慰藉。賣(mài)房難,買(mǎi)房更難,如今的復(fù)興區(qū)甚至整個(gè)邯鄲的樓市都處在這樣一片艱難之中,樓市真正的春天什么時(shí)候才能來(lái),讓我們一起期待和祝福吧!
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