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近日，河北、內(nèi)蒙古等多個省份發(fā)生房地產(chǎn)中介卷款逃跑事件，再次給廣大購房者敲響警鐘。為了提高廣大購房者安全意識，長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會近日向廣大長沙購房者發(fā)出購房風險提示。

二手房房款付了，中介卻拖著手續(xù)沒辦，中介公司突然關(guān)門，購房人血本無歸——房地產(chǎn)中介卷款逃跑的事件近日在河北、內(nèi)蒙古、寧夏、陜西、甘肅、吉林、遼寧等地陸續(xù)上演，嚴重侵害了購房者的合法利益。長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布的購房風險提示指出，房地產(chǎn)中介、代理、行銷、分銷等各種以促進房屋交易為目的的公司都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司范疇，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，應(yīng)當辦理經(jīng)紀機構(gòu)備案證。“所以廣大買賣房屋的機構(gòu)和個人在委托以上各類公司時，應(yīng)查驗該公司是否辦理經(jīng)紀機構(gòu)備案證及備案證是否有效。”市房地產(chǎn)中介協(xié)會負責人表示，辦理經(jīng)紀從業(yè)人員執(zhí)業(yè)登記是從業(yè)人員已在行業(yè)管理部門備案的標志。廣大買賣房屋的機構(gòu)和個人在委托經(jīng)紀機構(gòu)時，應(yīng)要求經(jīng)紀機構(gòu)安排持證上崗人員為自己服務(wù)，避免讓未辦理執(zhí)業(yè)登記的人員為自己服務(wù)，以保護自身權(quán)益不受侵害。

購房風險提示還提醒購房者，服務(wù)內(nèi)容及收費標準應(yīng)在合同中寫明，涉及費用時應(yīng)避免交付業(yè)務(wù)員個人，并要求公司開具發(fā)票或收據(jù)。買賣房款應(yīng)盡量選擇交易資金監(jiān)管。對于法律明文規(guī)定不能交易的房屋不能存在僥幸心理。盡量不購買房價或中介服務(wù)費明顯低于正常標準的房屋。