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8月16日，哈爾濱全面取消“限購(gòu)”，本市戶籍與非本市戶籍在哈爾濱市購(gòu)房將不再有套數(shù)限制。至此全國(guó)46個(gè)實(shí)施限購(gòu)的城市中已經(jīng)有35個(gè)城市完全或者是部分取消限購(gòu)，目前僅剩北京、上海、廣州、深圳以及大連、南京等11個(gè)城市依然堅(jiān)守限購(gòu)政策。

限購(gòu)松綁已成燎原之勢(shì)北上廣深堅(jiān)守最后陣地

在今年全國(guó)兩會(huì)上，住建部副部長(zhǎng)齊驥就曾表示，今年房地產(chǎn)要“雙向”調(diào)控，即對(duì)熱點(diǎn)城市不放松，而對(duì)庫(kù)存高的城市要控制節(jié)奏，并采取辦法去庫(kù)存。在今年的《政府工作報(bào)告》也出現(xiàn)了“分類(lèi)調(diào)控”的體現(xiàn)。

其后，住建部副部長(zhǎng)仇保興在一次會(huì)議上表示：“調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)就像治大國(guó)，必須像烹小鮮一樣對(duì)待。能局部調(diào)的，就不要整體調(diào)，調(diào)節(jié)的手段對(duì)整體影響越小越好。能夠用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)的，就不要用行政手段調(diào)，行政手段越少越好。能夠由城市政府調(diào)的，就不要由中央政府代替。”這無(wú)疑是將是否放松限購(gòu)的權(quán)利交給了地方政府。

6月20日，呼和浩特首先公開(kāi)發(fā)文取消限購(gòu)，雖然隨后發(fā)生因文件中有錯(cuò)別字而被撤下的事件，但并沒(méi)有像業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)的一樣從此銷(xiāo)聲匿跡，最終正式取消限購(gòu)的文件在6月26日再次公布，呼市成為第一個(gè)明確取消限購(gòu)的城市。

7月2日，一份署名為濟(jì)南市建委的提請(qǐng)取消當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的文件在微博上曝光，后經(jīng)證實(shí)，濟(jì)南限購(gòu)將于7月10日起取消。然直到10日當(dāng)天，中央也并未發(fā)聲叫停，濟(jì)南政府方面并未對(duì)此提出任何異議，取消限購(gòu)政策悄然執(zhí)行，濟(jì)南成為第二個(gè)正式取消限購(gòu)的城市。

隨著呼和浩特和濟(jì)南成功取消限購(gòu)，越來(lái)越多的城市加入到限購(gòu)松綁的大軍中來(lái)：7月29日，杭州取消140平方米以上戶型限購(gòu)；同日，溫州宣布從第二天起全面取消限購(gòu)；30日，寧波取消90平方米以上戶型限購(gòu)；8月1日，紹興市宣布限購(gòu)正式取消，二套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)房不認(rèn)貸；青島取消市區(qū)144平米以上戶型限購(gòu)；8月2日，合肥在全市范圍之內(nèi)取消限購(gòu)……