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佛山市住建局相關負責人接受媒體采訪答疑

昨日是佛山限購松綁首日，佛山市住建局相關負責人在接受媒體采訪答疑稱，小孩不滿18歲也可憑身份證買房。

根據新政，非佛山戶籍人員在佛山市未擁有住房的，憑身份證就可在佛山市購買一套住房。佛山戶籍居民以個人為單位，擁有兩套住房后實行限購。也就是說，夫妻雙方若都是佛山戶籍，最多可以擁有4套住房。一家三口的，最多可擁有6套住房。

雖然官方證實佛山限購松綁但是仍存許多細節(jié)疑問。昨日上午9時多，數家媒體依約來到佛山市住建局采訪。該局房地產市場監(jiān)管科科長蔡茂林及相關科室人員正式接受記者采訪，解答相關疑問。

蔡茂林強調，佛山市的限購政策并未完全取消，只是調整完善。如果個別樓盤出現房價異常波動，將會采取一樓一策的政策進行處理，即針對一個樓盤采取一個政策。本次調整不涉及稅收問題，也不涉及信貸問題。此外，小孩憑身份證也可以買房，即使不滿18歲也行。

有記者提問：“如果我在廣州已有房產，我想在佛山再買房產，需要調查我在廣州的房產嗎？”相關負責人表示，如果是外地戶籍的在佛山沒有房產，那么可以購買一套，不需要查在外地的房產。

有樓盤一晚賣了30多套房

佛山限購松綁首日，各處樓盤表現怎樣？記者從相關渠道獲悉，南海區(qū)廣佛交界處樓盤客流增加，個別樓盤稱后期產品會漲價，南海區(qū)已有兩個盤已經封盤，漲價意愿明顯。順德有樓盤聽到消息后前天晚上成交30套。

記者獲悉，昨天下午，位于廣佛交界處的萬科金域中央和中海錦城客人增多，后者銷售人員甚至稱后期產品會調價。位于千燈湖廣東金融高新區(qū)的中海千燈湖一號人很多，陸續(xù)有客到。每個開發(fā)商的銷售們都是一邊倒地說會漲價，但也有市民認為不排除其為了促進成交而故意說要漲價。

昨天中午12時，記者朋友圈的一位順德碧桂園[最新消息價格戶型點評]內部人士黎小姐發(fā)微信稱：“昨晚(6日)佛山限購取消消息剛剛傳出，數百位客戶紛紛從各地趕至順德碧桂園銷售中心，希望趁政策正式施行前搶到心水房！”其稱從晚上8時到12時短短4個小時，已推產品幾乎被一搶而空。

碧桂園城市花園銷售負責人陳先生證實，前晚順德碧桂園確實一共成交30多套中小戶型產品，場面非?；鸨?。

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深圳取消限購？

網絡傳聞不實！

據新華社電記者昨日從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會證實：目前深圳仍按照國家分類調控的要求，嚴格執(zhí)行住房限購政策，深圳樓市限購并未“松綁”。

據深圳市規(guī)土委相關負責人介紹，針對近日網上流傳的關于“深圳將取消限購”的傳聞，深圳規(guī)土委前發(fā)布了《關于網絡流傳深圳將取消限購的情況說明》，稱該網絡傳聞不實。

業(yè)內人士認為，目前一線城市房子供不應求的情況還在持續(xù)，不適合放松限購。另外，深圳正在建立房地產市場調控的長效機制，在政策尚未完善的情況下，如果限購政策松綁，勢必釋放大量需求，對穩(wěn)定房價會帶來不利影響，因此短期內限購政策取消的可能性不大。

2010年9月深圳發(fā)布《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》，宣布啟動限購政策以來，限購政策對抑制炒房、保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展等發(fā)揮了重要作用。

更多大佬將于今明兩天陸續(xù)發(fā)聲，不過，從上證報先期采訪來看，下行趨勢已經成為業(yè)內共識。某地產商透露，盡管各地陸續(xù)解除限購，信貸政策也開始松動，但多數企業(yè)未來數月還將采取以價換量的做法，盡快回籠資金，確?，F金流。因此，金九銀十成交量可能回升20%左右，但很多地方樓市價格調整還將繼續(xù)。