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在房子不太愁賣的情況下,房價就會比較堅挺,可讓利的空間也較小,但只要方法對頭,看準(zhǔn)時機(jī),還是可以省些錢的。下面我們就來總結(jié)一下買房砍價的幾大招數(shù)。

第一招：開盤前認(rèn)購。

一般房子在正式賣之前都有一個蓄客的過程，這個時段的優(yōu)惠一般比正式賣的時候要大，但是很多人因為沒有確定的價格不敢下決心買，其實往往預(yù)期價格和最后開盤時候的定價差不了幾個錢。

第二招：參加團(tuán)購。

開發(fā)商會隔一段時間推出一些優(yōu)惠活動，團(tuán)購的優(yōu)惠也很不錯，現(xiàn)在一些房產(chǎn)電商也會和開發(fā)商聯(lián)合做團(tuán)購，優(yōu)惠力度很是吸引人。

第三招：買尾盤或特價房。

不要以為尾盤就一定不好，其實不然，尾盤的房子有大多數(shù)是因為選擇余地不多，被剩下來，開發(fā)商為了清盤一般會給一個比較大的優(yōu)惠，大多比較劃算。特價房也很劃算，不過這個不太好買，因為一般比較少。

第四招：找急售的房子。

這個一般靠運氣，不過真有急售的房子只要沒問題，就買下來吧，對方著急賣你就可以壓一下價。

第五招：找老業(yè)主介紹買房。

老業(yè)主介紹是新房成交的一大主力，開發(fā)商為了維護(hù)這一成交渠道，往往會給老業(yè)主和他所介紹的客戶一定的好處，比如減免幾年物業(yè)費或者直接給優(yōu)惠折扣等等，總之，是可以節(jié)省一筆經(jīng)濟(jì)開支的。