2013年,房地產(chǎn)行業(yè)集中化程度繼續(xù)加劇,上半年,房地產(chǎn)行業(yè)四強企業(yè)拿走全國近1成的市場份額,中小房企的生存空間被再度壓縮,面對日益嚴(yán)峻的生存環(huán)境,蓄力創(chuàng)新并形成具有自身特色的競爭力,將是中小房企突圍的唯一選擇。
行業(yè)集中度再度提升
中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等機構(gòu)日前發(fā)布的“2013中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告”顯示,今年上半年,全國完成400億元以上銷售額的品牌房企數(shù)量達到5家,而行業(yè)四強銷售收入占全國銷售額的比重已提升至9.06%,在2009年,這一數(shù)據(jù)僅為3.3%。
“多年前已預(yù)測到房地產(chǎn)會進入‘寡頭市場’,但還是沒想到這一速度這么快?!睂τ谶@一數(shù)據(jù),業(yè)內(nèi)感慨。
據(jù)了解,在2009年時,全國最大的四家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入占全國銷售額的比重還是3.3%,此后的數(shù)年便是一個持續(xù)上漲的通道,2010年和2011年,這一比例分別是5.8%和5.9%,2012年升至7.5%,同時,彼時全國20強房企銷售額占全國銷售額比重接近16%。
“這是行業(yè)發(fā)展的必然轉(zhuǎn)變,也是市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律。”中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰認為,大型房企在融資渠道、收入規(guī)模與增速等方面具有領(lǐng)先優(yōu)勢,奠定了“強者愈強”的局面。一個顯著的現(xiàn)象是,在2013年土地市場的戰(zhàn)場上,幾乎全部是品牌房企的身影。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝,掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航