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有住房公積金的好處就是“省錢(qián)”，用通俗的話(huà)語(yǔ)來(lái)講，就是如果你買(mǎi)房或者裝修的話(huà)，用住房公積金貸款買(mǎi)房裝修，國(guó)家會(huì)替你承擔(dān)一部分，而自己只需要承擔(dān)少數(shù)的一部分。對(duì)于住房公積金貸款的種類(lèi)，你了解多少?業(yè)內(nèi)人士講道，住房公積金貸款的種類(lèi)有很多：新房公積金貸款、二手房公積金貸款、自建住房公積金貸款，住房裝修公積金貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

住房公積金貸款買(mǎi)房如何辦理

對(duì)于很多沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款的購(gòu)房者來(lái)講，住房公積金貸款買(mǎi)房的辦理流程是陌生的，住房公積金貸款買(mǎi)房如何辦理?都有哪些流程?需要哪些手續(xù)?

住房公積金貸款買(mǎi)新房如何辦理?

首先，購(gòu)房者需持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。

住房公積金貸款買(mǎi)房流程

然后，申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶(hù)口簿(戶(hù)口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時(shí)候需要你去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料：住房公積金貸款申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶(hù)口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同;

第四步，申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

住房公積金貸款交易二手房如何辦理?

首先、申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣(mài)契約到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表，按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。在這個(gè)過(guò)程中，通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是房屋的擔(dān)保中間人，一般都會(huì)通過(guò)中介辦理住房公積金貸款。

然后，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備一些手續(xù)，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備：本人或者借款人的身份證，戶(hù)口簿，住房公積金貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)契約，評(píng)估報(bào)告等材料，然后到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。

其次，就是中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后，這一步很重要，決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的，申請(qǐng)人還需要準(zhǔn)備如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶(hù)口簿復(fù)印件1份，貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)契約1份，評(píng)估報(bào)告2份，已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;

最后，公積金貸款申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。