近日,達(dá)州市通川區(qū)北外工商所接到一起因開(kāi)發(fā)商玩文字游戲引起的糾紛投訴。王曉(化名)日前看中了一個(gè)還在施工期的樓盤,準(zhǔn)備買一套房。因樓盤尚未完工,在開(kāi)發(fā)商提出預(yù)付部分訂金買房時(shí)將有優(yōu)先權(quán)的情況下,王曉和開(kāi)發(fā)商簽了一份協(xié)議,預(yù)先交了5000元訂金,開(kāi)發(fā)商給他打了一張收條。
不久后樓盤完工,王曉再次前來(lái)看房,而新建成的樓盤卻讓他不滿意,認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)不合理,采光不好,因此不打算再買此處房屋,于是他找到開(kāi)發(fā)商要求退還訂金。
此時(shí),開(kāi)發(fā)商卻指出,王曉所持收據(jù)上寫的是“定金”而非“訂金”,定金就是不返還的金額,開(kāi)發(fā)商以此為由拒絕退還5000元。索要定金未果的王曉無(wú)奈向北外工商所投訴了開(kāi)發(fā)商。經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào),最終開(kāi)發(fā)商返還了王曉5000元定金。
北外工商所工作人員說(shuō),商家以“定”混淆“訂”,并稱“定金”不退還的規(guī)定,其實(shí)是具有欺騙性的霸王條款。我國(guó)相關(guān)法律暫未對(duì)“定金”和“訂金”作出明確區(qū)分,所以部分商家據(jù)此模糊定義,欺騙消費(fèi)者。
工商部門提醒廣大消費(fèi)者,在簽訂預(yù)付款合同時(shí),一定要仔細(xì)閱讀條款,注意“定”和“訂”的區(qū)別,謹(jǐn)防被騙。
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