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初入9月，城內(nèi)高端樓盤就加緊推新步伐。高端地產(chǎn)也早已瞄準(zhǔn)秋季熱賣時段，預(yù)備集中放量。各色項目的相繼亮相中，復(fù)合型樓盤似乎得到了高端置業(yè)者的高度關(guān)注。隨著樓盤綜合化步伐的加緊，高端地產(chǎn)行情有望再次升級。

復(fù)合型地產(chǎn)量價齊升

隨著樓市業(yè)界對旺季的熱炒，不少高端樓盤剛剛步入9月，就迫不及待地制定本月加推新品的熱賣計劃。據(jù)悉，市內(nèi)六區(qū)和近郊四區(qū)總房款在200萬以上的高端項目中，有70%的樓盤都計劃在9月推出新產(chǎn)品。其中，區(qū)位優(yōu)越的成熟復(fù)合型地產(chǎn)更是對9、10月份的新品銷售充滿了信心。

據(jù)悉，不少集商業(yè)、商務(wù)、住宅、旅游、教育于一體的成熟綜合性地產(chǎn)都成為預(yù)備“金九銀十”購房的置業(yè)者翹首以盼的“首選項目”。而對于價位相對高昂的成熟復(fù)合型項目是否會在市場競爭中吃虧的疑問，某市中心大型成熟項目負責(zé)人表示，復(fù)合型地產(chǎn)擁有獨特的優(yōu)勢資源，相信項目本身的綜合性吸引力必定能夠吸納到與之定位相關(guān)的客戶群?！皬?fù)合型地產(chǎn)擁有成熟完善的運營理念，項目不僅向業(yè)主提供居住空間和生活方式，還通過資金、技術(shù)、品牌各個渠道，向企業(yè)和個人提供更多幫助。可以說，成熟綜合社區(qū)的量價齊升并非沒緣由?！?/p>

高端置業(yè)者力挺復(fù)合項目

如果說從賣房子到賣資源是一個理念的轉(zhuǎn)變，那么，概念的熱炒是否也受到了廣大置業(yè)者的認(rèn)可呢？在記者的走訪中，許多置業(yè)者表示：“資源地產(chǎn)最重要的應(yīng)該是‘宜居’，因為居住才是住宅的根本目的。如果一個項目能夠?qū)⑸鐓^(qū)景觀、旅游資源、教育資源、商業(yè)商務(wù)潛力等多個因素都做到相對平衡，我是能夠接受其較之單一地產(chǎn)項目略貴的價格定位的。”

同樣的問題在開發(fā)商處也得到了答案：“教育、地鐵物業(yè)、商業(yè)配套、社區(qū)大型公園等眾多資源都在一個樓盤項目中體現(xiàn)，將多種優(yōu)勢資源打包，比較完善地解決樓盤目標(biāo)客戶絕大部分的生活需求，這并不是一項簡單的規(guī)劃工作。我們相信，一個真正需要尋找宜居樓盤的高端人士，不會膚淺地只看到項目之間的經(jīng)濟差異。高端置業(yè)者在未來將會愈發(fā)力挺日益完善的復(fù)合型項目?！?/p>