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據(jù)報(bào)道，未來深圳的保障房供應(yīng)品種只有公租房和安居型商品房兩類。與經(jīng)適房需考核申請人家庭收入、財(cái)產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)條件不同，安居房不再與收入掛鉤，申請人只需滿足本市無房戶籍，連續(xù)繳納社保3年以上，單身人士為35歲以上等條件，而排序先后以戶籍入深或繳納社保的最早時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。

深圳市住建局房改處負(fù)責(zé)人告訴記者，不與收入掛鉤，是想全社會人群都能享受有房住的機(jī)會，降低申請門檻和標(biāo)準(zhǔn)，盡量滿足無房戶的居住需求，通過縮減房屋面積，限制轉(zhuǎn)讓，來達(dá)到公平原則?！袄罴握\的兒子也可以申請安居房，只要他滿足基本條件。”

雖然該負(fù)責(zé)人還表示，兩房的戶型均在65平方米以下，舒適度有限，又不能隨意轉(zhuǎn)讓，一般有經(jīng)濟(jì)條件的人不會來渾水摸魚。但是，畢竟對有經(jīng)濟(jì)條件的人沒有限制，即使一小部分有經(jīng)濟(jì)條件的人申請獲得安居房，也會侵犯真正需要靠安居房保障的一部分窮人的利益。也將違背設(shè)立安居房的本意。

多年前，在經(jīng)濟(jì)適用房設(shè)定了嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件(特別是貧困標(biāo)準(zhǔn))，并制定了從申請到排隊(duì)、從獲準(zhǔn)參加到搖號公布的嚴(yán)格制度，和相應(yīng)的舉報(bào)監(jiān)督程序的情況下，還有不少開奔馳、寶馬的富人，通過各種方式與手段冒領(lǐng)（得到）并使用。

于是人們擔(dān)心，如今，安居房不再與收入掛鉤，更為喜歡貪圖便宜的富人提供了與窮人爭利的機(jī)會。因此，“一般有經(jīng)濟(jì)條件的人不會來渾水摸魚”的想法，經(jīng)不起現(xiàn)實(shí)利益的推敲。

住房問題事關(guān)老百姓安居的根本利益，解決好他們的（尤其是貧困家庭）的住房問題，是保障低收入群體住有所居，生活安定，縮小貧富差距，促進(jìn)社會和諧的大事。有關(guān)部門絕不該“掉以輕心”。

就算深圳近年來較好地解決了低收入群體的住房問題，貧困戶的住房需求矛盾已基本改善，也不該如此樂觀地估計(jì)形勢。對安居房的政策仍需深思熟慮，防患于未然。

當(dāng)前，我國城市人口增長迅速，低收入群體的數(shù)量與對象也將不斷變化，特別是在經(jīng)濟(jì)增速放緩，許多行業(yè)增長乏力的狀態(tài)下，不可預(yù)見的因素加大，對安居房的需求量并非一成不變。

即使像新加坡、香港等這些發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，居民的收入水平明顯高于深圳，對低收入群體的住房保障問題也始終常抓不懈，對購買保障房的門檻也會嚴(yán)格限定。而且，他們在政策水平、制度規(guī)范、監(jiān)管手段等方面都值得我們認(rèn)真學(xué)習(xí)。

尤其是，現(xiàn)階段我國的監(jiān)督機(jī)制還不完善，房屋管理制度尚未健全。戶籍管理尚存漏洞、財(cái)產(chǎn)狀況極不透明。這一切都為那些貪圖利益者提供了可乘之機(jī)。

因此，深圳對安居型商品房購買者，不限定收入的做法明顯不妥，難以保證安居房確實(shí)分配給真正需要的人。有關(guān)部門尚需認(rèn)真研究、完善政策，切實(shí)履行職責(zé)，在公平公正的前提下，做好安居房工作。