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信托資產4月投資房地產比例下降 從27%降至23%
地產金融 2013年05月27日 來源:財經網 我要評論 掃描到手機

華寶證券信托產品最新統(tǒng)計數據顯示,今年4月已成立的集合理財信托產品規(guī)模環(huán)比略有上升,共有58家信托公司參與募集成立379只集合理財信托產品,已公布發(fā)行規(guī)模的產品合計596.75億元,較上月增加27.6%。

從投資方向看,信托資產4月份投向房地產行業(yè)的比例繼續(xù)下降,從3月份的27%下降至23%;基礎產業(yè)方向的資金比例與上月持平,依然為23%;投向工商企業(yè)的集合信托資金比例為23%,環(huán)比增加5%;投向金融類的資金為17%,環(huán)比下滑2%。

房地產信托在經歷過今年一二月份的逆勢增長后,三四月份開始呈現下降趨勢,房地產宏觀調控對信托公司房地產業(yè)務的配置影響從3月份開始真正發(fā)酵。經歷了一二月份房地產商融資的高需求后,今年房地產信托的兌付高峰壓力開始影響到房地產信托業(yè)務的開展。

自2月份以來,投向工商企業(yè)的信托產品占比明顯上升。4月份,投資于工商企業(yè)的信托規(guī)模達136.45億元,與房地產信托和基礎設施信托規(guī)模間的差距縮小到1億元以內。

用益信托網不完全數據顯示,4月份集合理財信托產品公布的收益率較3月略有下降,平均預期年化收益率9.0%。同時,4月份集合理財信托產品的平均信托年限下降至1.89年。

華寶證券認為,從銀行間流動性以及信貸規(guī)模看,銀行間資金明顯偏緊,流向實體經濟的資金繼續(xù)增加,作為與銀行信貸共進退的行業(yè),信托產品依然會保持較快的增長勢頭,只是收益率會由于供給大量增加而進入下行通道。

[責任編輯:李建楠]
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