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多家大型房企看好商業(yè)地產(chǎn)萬(wàn)科年內(nèi)三商業(yè)項(xiàng)目入市

21日，萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人宣布，將在今年年內(nèi)于廣州區(qū)域推出三個(gè)獨(dú)立的商辦項(xiàng)目，其中度假酒店項(xiàng)目將是萬(wàn)科進(jìn)入酒店業(yè)的“新嘗試”。這對(duì)于一直將絕對(duì)重心放在住宅方面的萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一項(xiàng)重大的轉(zhuǎn)變。

記者發(fā)現(xiàn)，除了萬(wàn)科，多家大型房企都在近期表示了加大商業(yè)地產(chǎn)投入的興趣，未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)供大于求的現(xiàn)象必將進(jìn)一步加劇。

萬(wàn)科將推獨(dú)立商業(yè)項(xiàng)目

雖然一直強(qiáng)調(diào)“重點(diǎn)仍在住宅”，但地產(chǎn)龍頭老大萬(wàn)科確實(shí)已經(jīng)在不知不覺(jué)中轉(zhuǎn)向了多元化發(fā)展。在5月21日傍晚的2013年廣州萬(wàn)科品牌暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上，萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人宣布，將在今年年內(nèi)于廣州區(qū)域推出三個(gè)商辦項(xiàng)目，其中包括一個(gè)商業(yè)綜合體，一個(gè)商業(yè)中心及一個(gè)度假酒店項(xiàng)目，其中度假酒店項(xiàng)目將是萬(wàn)科進(jìn)入酒店業(yè)的“新嘗試”。

不像此前萬(wàn)科的商業(yè)項(xiàng)目總是強(qiáng)調(diào)“僅僅是為了住宅做配套”，今年推出的三大商辦項(xiàng)目均是獨(dú)立項(xiàng)目?！叭f(wàn)科的重點(diǎn)確實(shí)還在住宅方面，但是，目前市中心住宅用地逐漸稀缺，如果不拿商辦用地，投入商業(yè)項(xiàng)目，總有一天會(huì)被擠出市中心?！比f(wàn)科某高層私下表示，地域邊緣化最終可能導(dǎo)致企業(yè)的邊緣化，因此萬(wàn)科開(kāi)始著力于商業(yè)也是“不得已而為之”。

商業(yè)地塊拍賣(mài)熱度升溫

除了萬(wàn)科這種商業(yè)地產(chǎn)“新丁”，更多原本就在商業(yè)地產(chǎn)中浸淫多年的房企也紛紛表達(dá)了今年對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的關(guān)注與重視。