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全球知名會(huì)計(jì)師事務(wù)所安永昨天發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)17家上市銀行去年房地產(chǎn)貸款總體增幅極小，同比增長(zhǎng)僅為4.08%，一些銀行為負(fù)增長(zhǎng)，應(yīng)警惕是否存在資金通過(guò)銀行貸款之外的途徑流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

這份名為《中國(guó)上市銀行2012年回顧與未來(lái)展望》報(bào)告稱(chēng)，中國(guó)17家上市銀行去年房地產(chǎn)貸款總額3.16萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.08%，增幅下降0.86個(gè)百分點(diǎn)。從個(gè)人住房貸款來(lái)看，截至去年末，貸款總額為7.2萬(wàn)億元，同比上漲12.6%，增速下降1.74個(gè)百分點(diǎn)，在個(gè)人貸款中占比從上年的66.19%下降到62.8%。

針對(duì)資本金補(bǔ)充，報(bào)告指出，2012年底17家上市銀行的加權(quán)平均資本充足率和加權(quán)平均核心資本充足率分別為13.18%和10.17%，較2011年末的12.61%和9.74%的水平有所提高，并持續(xù)滿足監(jiān)管要求。

安永大中華區(qū)銀行及基本市場(chǎng)主管合伙人蔡鑒昌還指出，我國(guó)銀行應(yīng)大力發(fā)展中間業(yè)務(wù)，提升中間業(yè)務(wù)收入占比，與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家銀行相比，我國(guó)銀行中間業(yè)務(wù)收入占比還有很大提升空間。此外，銀行還需積極開(kāi)展信貸資產(chǎn)證券化及創(chuàng)新資本工具的研究，以改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，拓展資本來(lái)源及優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。