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5月9日晚，保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司在公告中披露，2013年4月，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積80.14萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.45%；實(shí)現(xiàn)簽約金額94.37億元，同比增長(zhǎng)3.17%。而3月其共實(shí)現(xiàn)簽約面積108.61萬(wàn)平方米，簽約金額120.39億元。

2013年1-4月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積365.32萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)69.30%；實(shí)現(xiàn)簽約金額401.95億元，同比增長(zhǎng)67.39%。

可以看出，在一季度完成300億元的銷(xiāo)售之后，其在4月的表現(xiàn)略微保守。事實(shí)上，不僅在銷(xiāo)售方面出現(xiàn)了加速的跡象，其在土地市場(chǎng)上也頗為沉默。

保利在公告中稱(chēng)，4月11日，其通過(guò)掛牌方式取得長(zhǎng)春市高新區(qū)創(chuàng)建街東側(cè)地塊，項(xiàng)目用地面積81811平方米，規(guī)劃容積率面積約179984平方米，成交總價(jià)約29265萬(wàn)元。土地用途為商住用地。公司擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益。

不過(guò)，這并不影響外界對(duì)保利今年銷(xiāo)售表現(xiàn)的看好。

中投證券在最新的一份研報(bào)上表示，保利成功抓住了去年底以來(lái)“淡季不淡”的暖冬行情，推盤(pán)力度不減，為全年銷(xiāo)售增長(zhǎng)打開(kāi)了良好的開(kāi)局。預(yù)計(jì)全年銷(xiāo)售1200億元以上，存在超預(yù)期可能；全年銷(xiāo)售均價(jià)同比將保持穩(wěn)定。

至于土地方面，中投證券則稱(chēng)銷(xiāo)售持續(xù)快速增長(zhǎng)背景下預(yù)計(jì)保利2013年拿地規(guī)模將高于2012年，仍將以深耕市場(chǎng)容量大的一二線核心城市為主。

同日，保利地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]董辦李紅亮在參加網(wǎng)上公開(kāi)活動(dòng)時(shí)表示，保利定位為主要做普通住宅產(chǎn)品，針對(duì)剛性需求，受調(diào)控影響較小，并稱(chēng)二套房首付比例上調(diào)對(duì)公司銷(xiāo)售影響不大。此外，李紅亮還表示公司目前精裝修的比重不大，介于10%-20%之間，主要集中在廣東區(qū)域，未來(lái)會(huì)逐步加大精裝修的比例。