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在國務院常務會議確定“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”后，哪個城市將成為下一個“吃螃蟹的人”，受到各方關注。

而對于北京會不會入選新一輪房產(chǎn)稅試點名單，清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心研究員袁鋼明今天應中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道邀請作客中新網(wǎng)視頻訪談時說，“我覺得早就應該列入。”

他說，從世界范圍來看，觀察或者調(diào)控房價泡沫的時候主要是以上漲最快的城市為目標。“樓市的資金流動很厲害，哪個地方的房價上漲快，資金就會流到哪個城市去，所以對于中心城市或者熱點城市房價的控制，采取措施是最關鍵的。”

袁鋼明認為，對邊緣城市進行調(diào)控意義不大，關鍵應對熱點城市進行調(diào)控。“現(xiàn)在北京是全國房價上漲最快的城市，應該是觀察全國房價泡沫上漲厲害不厲害，或者是調(diào)控措施能不能起到作用的最關鍵的城市，所以重要的調(diào)控措施應該放在北京”。