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刷墻、鋪地、安裝櫥柜等看似簡單的裝修工序，事實上卻隱藏著很多的專業(yè)知識，但凡您有一個不注意，就有可能被眼前的裝修隊或是建材商“忽悠”了。為此邀請業(yè)內(nèi)專業(yè)人士為您網(wǎng)羅裝修方便的各項硬指標。

新房驗收硬指標 ：

1、敲擊墻地面是否空鼓，并用彩色粉筆標注清楚空鼓位置，提醒維修時先切割后鉆打，避免擴大空鼓，維修時注意下面有線管水管；

2、墻地頂面開裂檢查，并用彩色粉筆標注開裂位置，提醒維修時開“V”槽處理。毛坯墻縫隙如不空可以不處理，后期的建筑白水泥加膠水可抗裂，有條件的用聚氨酯發(fā)泡填充后再找平處理；

3、檢查防盜門安裝是否歪斜；

4、防盜門表面是否有劃痕及碰撞凹陷，四周是否有震動松脫現(xiàn)象，密封條是否完好，下口是否夠強度或灌漿，門鎖是否開關(guān)靈活或松動搖晃；

5、用錘子砸開一塊地面及墻面檢查粉刷層是否松軟；

6、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺做閉水試驗；

7、往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水是否通暢；

8、提前聯(lián)系物業(yè)到樓上房間，往下水管及地漏內(nèi)倒水，檢查下水管接頭是否滲漏；

9、連接冷熱水管，測試水壓，最好保壓24小時；

10、打開總閥并逐個打開堵頭，檢查是否通水并檢查出水量的大??；

11、檢查冷熱水出水口是否內(nèi)陷、歪斜；

12、檢查所有窗外的密封膠是否有開裂，脫落現(xiàn)象；

13、檢查墻及頂面有無潮濕滲水現(xiàn)象；

14、檢查衛(wèi)生間頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；

15、檢查廚房頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；

16、檢查陽臺頂面下水管周圍是否有滲漏痕跡；

17、檢查下水管是否破損；

18、檢查外墻磚是否有脫落破損現(xiàn)象、涂料是否出現(xiàn)龜裂；

19、打開所有電燈開關(guān)，看是否燈亮通電；

20、把強弱電插座面板拆下，檢查電線的線徑是否達標、電線的質(zhì)量和品牌是否達標、檢查電線是否有地線；

21、測試漏電保護；

22、檢查配電箱，保證進線線徑，是否是四個回路以上；

23、檢查可視電話門鈴是否完好；

24、檢查煤氣表是否完好，用肥皂沫檢查是否有漏氣現(xiàn)象；

25、檢查電表是否完好，關(guān)掉所有用電器，看電表是否停止；

26、檢查煤氣表外觀是否完好；

27、檢查水表是否完好，關(guān)掉水看水表是否走動；

28、檢查暖氣表和閥門開關(guān)是否完好；

29、用水平儀檢查每個房間的凈高度誤差，每個房間測試四角和中間高度；

30、用水平儀檢查每個房間的水平誤差；

31、用水平儀檢查每個房間的墻角垂直度誤差；

32、用水平儀檢查每個房間的墻體梁柱是否歪斜；

33、檢查門窗五金有無歪斜、是否開關(guān)順暢；

34、檢查門窗紗窗是否配備，開啟是否靈活；

35、移門和窗戶玻璃是否有CCC認證；

36、開發(fā)商承諾的雙層或真空玻璃是否兌現(xiàn)；

37、檢查陽臺護欄油漆剝離及安裝是否牢固；

38、廚房陰陽角是否90度角、衛(wèi)生間陰陽角是否90度角、所有房間陰陽角是否90度角、客廳和餐廳陰陽角是否90度角；

39、查看整個新房墻面是否有銹點；

40、填寫毛坯新房驗收報告，張貼全套表格。

注：上述內(nèi)容由戀家網(wǎng)總結(jié)，小編提示新房業(yè)主，這個程序很重要，驗收出的問題可以由物業(yè)解決。