進入冬季，邯鄲房地產市場開始出現陣營分化：有的開發(fā)商進入“冬歇”，放緩推盤上市步伐，甚至做好了長期觀望的準備；有的開發(fā)商則積極入市，以期用更優(yōu)惠的價格來吸引購房者；有的讀者認為房價不會有太大變動，遇到合適的房源就會出手，有的購房者則堅信房價會下跌而選擇繼續(xù)觀望。無論如何，開發(fā)商、購房者觀望情緒已現，且愈加濃厚，在這個敏感的時間窗口，開發(fā)商和購房者都有什么看法和打算？
買房子退全款！這樣的好事你見過沒有，在如今的高房價下，白得套房子比中彩票還讓人興奮，而這樣的好事在邯鄲好幾個樓盤正在上演。一次性付全款白送房子？聽起來似乎是個玩笑，據某樓盤的售樓員介紹，只要購房者一次性支付全部購房款，3年之后開發(fā)商將全額返還。 在嚴厲的樓市調控下，開發(fā)商的促銷手段花樣翻新，但“購房返款”的招數著實令人咋舌，足以令打折、回購、送車位、退差價等傳統(tǒng)促銷手段相形見絀。不過小編也發(fā)現，這種購房返全款的樓盤價格遠遠高于周邊同樣品質的樓盤，有的更是周邊樓盤的二倍，而對于“購房返款”的樓盤大部分工程都處于未動工或剛動工狀態(tài)。
戀家網就此問題采訪了邯鄲金融業(yè)界專家稱：一次性付全款白送房子，表面上似乎開發(fā)商吃了大虧，而實際上，對于年關難過，缺錢的開發(fā)商來說，這樣的籌款方式要比其他融資渠道劃算得多。臨近年底，絕大多數銀行的貸款額度都已經發(fā)放殆盡，而在監(jiān)管部門的嚴防死堵下，開發(fā)商通過信托、增發(fā)等圈錢行為也基本很難實現了，而通過白送房子的噱頭，籌集到一筆三到五年期的貸款，無疑要比地下錢莊等高利貸靠譜得多。 "白送房"政策讓人看到了在今年貸款緊縮的情況下，開發(fā)商日益緊張的資金鏈，購房者購房時還請細細斟酌，以免買虧上當。
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