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2012年以來，國家一直堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策。夏季里，全國樓市猶如高溫一樣持續(xù)回暖，甚至出現(xiàn)晚間開盤搶購的奇景。伴隨著樓市的升溫，房價(jià)也開始蠢蠢欲動。在日前國家發(fā)布的7月份70大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)中，僅有一座城市環(huán)比下降，其余城市房價(jià)全部上漲。8月份，住建部為了控制樓市回暖，穩(wěn)定房價(jià)，屢次聲明中央將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖。日前“十二五”規(guī)劃中也明確提出將開征房產(chǎn)稅。

日前，一部分邯鄲網(wǎng)友詢問房產(chǎn)稅相關(guān)的話題，并猜測房產(chǎn)稅若波及邯鄲是否會對邯鄲樓市造成影響。為此，我們走訪了邯鄲一家樓盤的銷售經(jīng)理，就房產(chǎn)稅的話題進(jìn)行了詢問。

該銷售經(jīng)理先解釋了“房產(chǎn)稅”這個名詞，所謂房產(chǎn)稅，就是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2010年7月，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。

房產(chǎn)稅的相關(guān)說明詮釋了其實(shí)施的難度，房產(chǎn)稅一旦推出，在北上廣這樣的一線城市都將需要很長時間去適應(yīng)，而且效果也不得而知。那么，對于邯鄲這樣一個三四線城市來說，他的接受時間注定將會很晚。

該銷售經(jīng)理還說道，房產(chǎn)稅的實(shí)行重點(diǎn)將會放在一線城市，故一線城市便是房產(chǎn)稅實(shí)施的重點(diǎn)，影響幅度也是最大的。就河北這樣一個東部省份來說，房產(chǎn)稅對其的影響不會太大。 我相信，就連省會石家莊所受到的影響肯定也是有局限性的。既然如此，那么，到時候邯鄲即便是開征了房產(chǎn)稅，對于邯鄲這樣一個以剛性需求為購房主體的三四線城市來說，影響必將是微乎其微。

所以，邯鄲市民不需要為房產(chǎn)稅的開征而有所擔(dān)心，邯鄲的樓市受到房產(chǎn)稅的影響趨于為零。邯鄲下半年的樓市也將會以平穩(wěn)為主，樓市走向也不會有太大的起伏波動。然而，“金九銀十”這個樓市傳統(tǒng)季節(jié)的到來或?qū)⒁l(fā)邯鄲樓市的短暫性火爆。