在了解今年以來整體樓市走向和8月成績單后，戀家網小編把所有樓市數據打亂，通過全新的排列組合，展示出新規(guī)律和新契機。目的是通過挖掘共性，找出最暢銷的房源類型。它們是近期大多數人的選擇，或許也是你在金九銀十的購房參考。
8月份邯鄲三區(qū)大約30余個在售熱盤中，價格平穩(wěn)的占了多數，少數價格有所漲跌的樓盤大多也是因為一房一價的緣故。2012年邯鄲樓市遇冷，住宅成交量較去年下滑明顯，隨著樓市的日漸低迷，不少開發(fā)商都開始"以價換量"，報價平穩(wěn)的表象之下折扣、優(yōu)惠滿天飛，特價房也是一推再推，但購房者反映卻不夠熱烈，買帳的不多，"金九銀十"能否成行，大家只能拭目以待。
數據一：90平方米
最受剛需歡迎的戶型是90平方米
在剛需為王的年代，90平方米一直屹立不倒。
作為年輕剛需的首選，90平方米空間正好，適合兩個人居??；若家里添新丁，買個90平方米的緊湊三房，也能滿足家庭需要；最重要的是，戶型不大，總價不高，剛剛好能符合剛需承受的范圍。在限購限貸的環(huán)境下，不少開發(fā)商舍棄了大戶型，專心改做小戶型。更有樓盤因為前期銷售不暢，把大戶型分隔成小戶型出售。
邯鄲8月樓市，最受歡迎的依然是90平方米左右戶型。戀家網對邯鄲關注度高的樓盤進行統(tǒng)計，除了公寓外，大部分在推樓盤戶型都集中在80-100平米的剛需戶型，其中，趙都新城，阿爾卡迪亞，安居東城，創(chuàng)鑫陽光城，拉德芳斯，錦繡江南，稽山御府天城，現(xiàn)代華府等樓盤主推的都是90平方米左右的小戶型。
以前90平方米左右的都集中在二室左右，現(xiàn)在戶型設計歷經修改與研發(fā)，百平米三室的戶型在邯鄲也是很多，現(xiàn)在的戶型不僅保證了客廳、主臥的核心空間采光充裕，而且在餐廳、廚房、衛(wèi)生間的設計上，也突破性地達到了全明標準。
數據二：40萬元
賣得最火的樓盤總價大都在40萬元以內
40萬元，是剛需能接受的一條紅線。
此前，邯鄲戀家網也曾報道過，40萬元是80后購房者可以接受的總價上限。以40萬元為例，除去五成首付，剩下房款采用20年貸款，每個月還款額將在1400元-1500元，對每月家庭凈收入在3千元左右的80后家庭來說，剛好還能承受。若總價再高一點，就會給剛需們造成一定壓力。所以不少開發(fā)商在制定價格體系時，也會適當調低價格，以此來觸碰購房者能夠接受的總價范圍。
數據三：金九銀十
不管樓市如何，邯鄲的開發(fā)商還是不會放過今年的最后一搏，從8月底開始，開發(fā)商就開始推出各種促銷活動，以前的9月、10月開發(fā)商都能預測到放出的優(yōu)惠幅度能換回多少成交，今年的形勢來看，只能祈禱啦。
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