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邯鄲樓市房源海量，婚房族怎樣才能找到最適合自己的那一個(gè)家？戀家網(wǎng)記者手把手教你選對婚房。

選小戶型 先明確生活場景要求

對于大多數(shù)準(zhǔn)新娘新郎來說，首選小戶型是最切實(shí)際的選擇，一方面，工作事業(yè)剛剛起步，經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限；另一方面，二人世界對生活空間需求不是很大。無論選擇什么樣的婚房，最基本的一條是：首先要明確自己對生活場景的具體要求。

喜歡熱鬧和便利的年輕人，可以在城市中心選擇贈送面積較多、并且實(shí)用的1變2、2變3的魔幻戶型。

追求高性價(jià)比的準(zhǔn)新人，則可以在未來交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的新熱板塊去選擇。

抱著投資住家相宜目的的準(zhǔn)新人，可以選擇擁有稀缺資源的小戶型或者未來商業(yè)核心地段，這是樓盤升值的保障。

選三房 考慮未來溢價(jià)空間

具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的婚房族，則可以選擇一步到位的三房，為未來孩子出生和父母過來小住提供所需空間。

對于此類房源的選擇，同樣遵循地段、交通、配套、品牌、品質(zhì)等基本購房原則，尤其是其升值空間尤為重要。因?yàn)閷υ擃惾巳簛碚f，洋房或者別墅可能才是終極置業(yè)目標(biāo)，因此要考慮未來出售是否會帶來溢價(jià)空間。

婚房三法則>

一、購房預(yù)算。新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量，另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。

建議：每月還貸數(shù)額最好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，30%左右最為合適。

二、婚房面積。部分新人會考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房這種做法，往往會造成空間浪費(fèi)、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。

建議：首次購房應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力及實(shí)際需求選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實(shí)用。

三、交通與配套。交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)適當(dāng)考慮就近照顧父母。

建議：重點(diǎn)考慮公交便捷處或是有軌道交通的地點(diǎn)。特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些比較基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施。