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隨著國務(wù)院8個(gè)督察組對16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)調(diào)控政策措施專項(xiàng)督察的正式結(jié)束，督察情況將于近期形成報(bào)告上報(bào)國務(wù)院。

有傳聞稱，為避開對“金九銀十”的沖擊，房地產(chǎn)市場調(diào)控新政很可能在傳統(tǒng)交易旺季之前的8月落定。而新政將在以強(qiáng)化現(xiàn)有政策執(zhí)行為主的同時(shí)，推出包括提高二手樓交易稅、房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大、預(yù)售制度微調(diào)等措施。

據(jù)媒體報(bào)道，這次督察組對16個(gè)省市大部分地區(qū)的樓市調(diào)控給予了肯定的評(píng)語，但在湖北、湖南和廣東的江門均表示有樓市反彈現(xiàn)象。提出了“對江門落實(shí)調(diào)控政策出現(xiàn)的偏差與不到位之處，督促進(jìn)行整改”。

但在多數(shù)業(yè)內(nèi)人士看來，督察組對調(diào)控的“‘肯定’并不代表100％滿意，也不意味著政策不會(huì)做出調(diào)整?！泵襟w援引北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉的分析稱，樓市反彈已成共識(shí)，雖然目前的反彈力度還在可控范圍內(nèi)，不過一旦形成過量反彈，調(diào)控政策的公信力將再次減弱，所以未來預(yù)調(diào)微調(diào)樓市的可能性非常大，而8月最關(guān)鍵的一個(gè)月。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭指，當(dāng)前房價(jià)面臨重新上漲的壓力，不出新政則下半年必漲無疑。至于新政的內(nèi)容，他表示總體上可能以強(qiáng)化限購、限貸、限價(jià)等舊政的執(zhí)行為主，同時(shí)推出少量更有針對性的新政策，增加抑制投資投機(jī)性購房需求的砝碼。